Жильё остаётся ключевым элементом комплексного развития населённых пунктов России в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Банки продолжают активно финансировать строительство. Объем открытых кредитных линий для застройщиков приближается к 22 трлн рублей. На счетах эскроу скопилось более 7,2 трлн рублей денег граждан.
Объем открытых кредитных линий для застройщиков в России приближается к 22 трлн рублей, сообщил в ходе пленарного заседания в Совете Федерации гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
laquo;Даже в условиях высоких ставок банки продолжают финансировать стройку. Объем открытых кредитных линий для застройщиков приближается к 22 трлн рублей. При этом в стройке уже «работают» около 10 трлн рублей. На счетах эскроу сейчас более 7,2 трлн рублей — это деньги граждан, которые в безопасности», — сказал Мутко.
Он добавил, что застройщики имеют более доступные источники кредитования — ставка по всему портфелю проектного финансирования — 10,2%. Это в два раза ниже, чем в других отраслях. Сегодня 98% домов строится с использованием эскроу-счетов.
(12.11.2025 https://tass.ru/nedvizhimost/25599887)
Эксперт Волгоградского института управления - филиала Президентской академии Татьяна Иванова, доктор экономических наук, профессор кафедры государственного управления и менеджмента о финансировании жилищного строительства:
laquo;Существенные объемы финансирования жилищного строительства и цифровизация отрасли характерны и для Волгоградской области. В настоящий момент в регионе строится 220 многоквартирных жилых домов общей площадью 1,1 млн.кв.м. За 10 месяцев 2025 года построено 592,1 тыс.кв.м индивидуальных жилых домов, а весь объем введенного жилья за этот период составил 903,4 тыс.кв.м. Это 114% плана на 2025 год, установленного Минстроем России по федеральному проекту «Жилье» национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Для решения жилищных вопросов населения в Волгоградской области используются самые разнообразные источники финансирования. 1 млрд.руб. привлек регион за счет средств федерального Фонда развития территорий для переселения более 1,6 тыс. жителей из аварийного жилья. В 2025 году из них уже осваиваются 700 млн.руб. Общий объем финансирования программы оценивается в сумму порядка 6 млрд. рублей.
Но строительство жилья предполагает не только возведение самого здания, но и бесперебойное обеспечение его работающими коммунальными сетями, необходимой социальной инфраструктурой. В середине лета 2025 года регион на эти цели получил инфраструктурный бюджетный кредит в размере 727,6 млн рублей. Средства направлены на проведение финальных работ в рамках реализации пяти комплексных жилищных проектов, завершение строительства ряда объектов водоотведения, водо- и газоснабжения, а также детского сада на 140 мест.
Широко используются технологии повышения эффективности реализации строительных работ. Внедряются динамические планы и графики, автоматически обновляемые при изменении задач, осуществляется визуализация этапов и ресурсов в 3D, формируется доступная заказчику и надзорным органам прозрачная история всех событий. За счет цифровизации отрасли ожидается сокращение инвестиционно — строительного цикла на 20%. А это означает, что новоселы быстрее переселятся в свое новое жилье».
© 2025 ООО "Мегасофт"
