Группа компаний «КОРТРОС» вывела на рынок премиальный проект на Юго-Западе Москвы — квартал «Сикрет Гарден», с разноуровневыми корпусами, клабхаусом и двумя приватными парками.

«Сикрет Гарден» расположен в Обручевском районе, на Профсоюзной улице, в паре минут прогулки от исторического парка «Усадьба Воронцово». Ансамбль квартала сформируют три корпуса переменной высоты — от 8 до 30 этажей, в которых представлено 1066 квартир, включая лоты с патио на нижних уровнях, резиденции с террасами на верхних этажах некоторых секций, двухуровневые квартиры, а также видовые пентхаусы.

Первый пул лотов, предлагаемых к покупке, представлен линейкой квартир от 29 до 145 кв. метров и стартовой стоимостью от 19,5 млн рублей. Реализация квартир будет проходить в соответствии с 214-ФЗ с применением счетов эскроу.

«Вывод премиального квартала стал логичным этапом развития Обручевского района. Юго-Запад столицы с кластером ведущих университетов — МГУ, МГИМО и РАНХиГС, а также обилием зеленых зон традиционно популярен у семейной аудитории. Мы разработали продукт, который предлагает новый уровень комфорта, приватности и самодостаточности среды», — отметила Светлана Сигарева, коммерческий директор ГК «КОРТРОС» в Московском регионе.

Провести время за любыми делами, не покидая квартал, позволят разнообразные общественные сервисы: гранд-лобби с кофейней, зона коворкинга, общественная гостиная, из которой можно выйти прямо в сад, а также ритейл-променад с кафе, ресторанами и другими, необходимыми для комфорта резидентов, услугами. Развлекательный блок квартала гармонично объединяет несколько функциональных пространств: в его составе разрабатывается арт‑пространство с художественной инсталляцией — оно может стать выразительной фотозоной и точкой притяжения для жителей. В корпусе «Флора» располагается клубное пространство — уютная площадка для общения, камерных мероприятий и неспешного досуга. Дополняет концепцию благоустроенная детская игровая зона, спроектированная так, чтобы обеспечить детям активный и безопасный отдых.

Спуститься в подземный паркинг жители смогут со своего этажа из любого корпуса. Для персонала выделены отдельные сервисные лифты и почтовые комнаты. Также предусмотрены лапомойки, колясочные и отдельные зоны хранения велосипедов для ежедневного порядка. Комфорт резидентов поддержит зона высадки пассажиров у парадных входных групп.

Решения по благоустройству внутренней территории с двумя приватными парками позволят проводить больше времени на воздухе. Над концепцией работала команда ландшафтного бюро «Вьюга». Зеленые зоны, цветущий сад и внутренний двор с уголками для йоги, пикников, игр, чтения и спорта позволят проводить время разнообразно и с пользой для здоровья резидентов и их детей.

Бионическую тему поддерживает оригинальная архитектурная форма зданий, которая напоминает бутоны цветов. Образ квартала создан российской командой MARKS GROUP в партнерстве с британским бюро Dyer. Этажи смещаются, образуя плавные изгибы, а объемы пространства то расширяются, то сужаются. Благодаря биоморфной форме ансамбль органично вписан в ландшафт. Выразительность усиливают отделка фасадов алюминиевыми панелями и элементы из стемалита — окрашенного стекла.

Комплекс «Сикрет Гарден» уже удостоен двух международных наград: золота премии Urban Design & Architecture Design Awards 2025 в номинации «Жилая архитектура (концепция)» и платины Design Skill Awards в номинации «Лучшее благоустройство жилого комплекса».

Фото: КОРТРОС