В течение 15-ти предыдущих лет «Где Маржа» зарекомендовала себя как крупнейшая конференция аграрного бизнеса России.
Общая цель Конференции: предоставить возможность с.-х. товаропроизводителям, их коллегам по вертикальной цепочке поставок и представителям органов больше
В течение 15-ти предыдущих лет «Где Маржа» зарекомендовала себя как крупнейшая конференция аграрного бизнеса России.
Общая цель Конференции: предоставить возможность с.-х. товаропроизводителям, их коллегам по вертикальной цепочке поставок и представителям органов государственной власти обсудить благоприятные возможности и проблемы текущего хозяйственного года и более отдаленной перспективы.
За время с проведения первой конференции земельный банк аграриев – участников конференции вырос с 2,7 до более чем 9 млн. га пашни. Количество участников в оффлайн превысило 650 чел.
Наши традиционные конференции проводятся в феврале каждого года. Но с 2023 г. организаторы, по многочисленным предложениям участников, организуют летнюю конференцию «Где маржа».
В отличие от «широкозахватного» формата нашего зимнего мероприятия, летом мы фокусируемся на прогнозах урожая, совокупного предложения зерновых и масличных в России и мире, состоянии спроса и прогнозах цен, торговых стратегиях, развитии рыночной инфраструктуры.
В июле 2024 г., мы проводим 2-ю летнюю конференцию.
18-го июля запланирован гала-ужин на основе знаменитой кухни «Редиссон Коллекшен».
Как и на предыдущих мероприятиях, основными чертами Конференции станут:
исключительно насыщенная и злободневная Программа;
наиболее квалифицированные выступающие;
авторитетные спонсоры;
высокое представительство ведущих аграрных производителей и компаний агробизнеса;
представительство компаний и хозяйств на уровне их руководителей и собственников;
участие высокопоставленных государственных лиц.
Мы гордимся тем, что в качестве одного из результатов проведения предыдущих конференций появилось множество новых партнерств, альянсов и в отечественный агробизнес осуществлены инвестиции на миллиарды рублей.
В течение конференции к услугам участников – аналитики ИКАР, специалисты по отдельным вертикальным товарным рынкам – зерна, масличных, сахара, молока, мяса, овощей.
В Конференции предусмотрено 2 формата участия:
- Формат оффлайн – личное присутствие. В данном случае, отель гарантирует участникам мероприятия максимально возможные комфортные и безопасные условия размещения по аудиториям.
- Формат онлайн - для тех, кто не сможет к нам приехать, мы запустим онлайн-трансляцию Конференции.
Росреестр анонсировал запуск нового информационного сервиса, предназначенного для владельцев и пользователей земельных участков. Этот инструмент позволит провести независимую оценку использования участка и проверить соответствие действующим нормам. далее
Росреестр анонсировал запуск нового информационного сервиса, предназначенного для владельцев и пользователей земельных участков. Этот инструмент позволит провести независимую оценку использования участка и проверить соответствие действующим нормам.
Для доступа к сервису необходимо войти в личный кабинет на официальном сайте Росреестра, перейти в раздел "Мои объекты недвижимости", выбрать интересующий земельный участок, кликнуть на него правой кнопкой мыши и активировать функцию самообследования.
В процессе самообследования пользователю будут предложены вопросы, касающиеся назначения участка, его фактического использования и регистрации прав собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
По завершении опроса система проанализирует полученные данные и сообщит, обнаружены ли какие-либо нарушения. В случае их наличия, сервис предложит рекомендации по устранению, например, необходимость обратиться в многофункциональный центр для оформления прав собственности.
Стоит отметить, что сведения о выявленных нарушениях не передаются в Росреестр и не используются для проведения проверок, что делает использование сервиса безопасным для пользователей (информация Росреестра от 23.04.2024).
Тверская область. Жители Тверской области смогут самостоятельно проверить земельные участки на соблюдение законодательства без участия контролирующих органов. Об этом сообщили в региональном Управлении Росреестра. далее
Тверская область. Жители Тверской области смогут самостоятельно проверить земельные участки на соблюдение законодательства без участия контролирующих органов. Об этом сообщили в региональном Управлении Росреестра.
На официальном сайте Росреестра появился специальный раздел, где граждане могут проверить участок на соблюдение всех видов законодательства. Для прохождения процедуры необходимо ввести адрес, кадастровый номер участка и ответить на несколько вопросов.
По словам замруководителя Управления Росреестра по Тверской области Андрея Тяпкина, по итогам тестирования сформируется итоговый документ. В том случае, если будут выявлены нарушения, сервис предоставит рекомендации по их устранению.
Медианная стоимость квадратного метра составляет 32,9 тысячи рублей
Смоленская область заняла 3 место в рейтинге регионов, в которых дешевле всего можно приобрести загородное жилье. далее
Медианная стоимость квадратного метра составляет 32,9 тысячи рублей
Смоленская область заняла 3 место в рейтинге регионов, в которых дешевле всего можно приобрести загородное жилье.
Медианная цена (это значение, которое разделяет распределение цен на две равные половины: половина ниже медианы и половина выше - Прим. Readovka67) за один «квадрат» составляет 32,9 тысячи рублей.
Дешевле загородную недвижимость можно приобрести в Курганской области (28,7 тысячи рублей) и в республике Мордовия (31,4 тысячи рублей).
Средняя цена за квадратный метр по стране составляет 61,2 тысячи рублей.
Стоимость загородного дома в Анапе на начало апреля 2024 года составила более 24 млн рублей далее
Стоимость загородного дома в Анапе на начало апреля 2024 года составила более 24 млн рублей
В Анапе на начало апреля 2024 года стоимость загородного дома составила 24,5 млн рублей, что на 35% больше, чем два года назад. Это следует из аналитики Циан, предоставленной «Деловой газете. Юг».
Так, в апреле 2022 года загородный дом в Анапе (с наличием отопления, водоснабжения и водоотведения) стоил 18,1 млн рублей, а в апреле 2023 года — 20,1 млн рублей.
По данным аналитиков, в 2024 году спрос на покупку загородных домов в Анапе вырос незначительно — на 1%.
Аналитики отметили, что в Краснодарском крае, несмотря на логистические сложности, связанные с приостановкой работы аэропортов, и высокие цены, спрос на рынке загородной недвижимости сохраняется.
По мнению экспертов, это обусловлено интересом к качественным домам в регионе с комфортным климатом и с недостатком предложения.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Сочи стоимость загородного дома на начало апреля 2024 года составила 33,9 млн рублей, что на 11% меньше, чем два года назад.
В Геленджике в I кв. 2024 спрос на покупку загородных домов увеличился на 32%. Напомним, по состоянию на начало апреля 2024 года средняя стоимость загородного дома в Геленджике (с наличием водоснабжения и водоотведения) составила 36,1 млн рублей.
В России по нацпроекту «Жилье и городская среда» с 2019 года расселили почти 11,8 млн кв. м. аварийных домов. Программа переселения граждан реализуется по поручению Президента Владимира Путина. далее
В России по нацпроекту «Жилье и городская среда» с 2019 года расселили почти 11,8 млн кв. м. аварийных домов. Программа переселения граждан реализуется по поручению Президента Владимира Путина.
- Расселение аварийного жилья — важное социально значимое направление нашей работы. Оно дает людям возможность переехать из непригодных для жизни домов, а также повысить качество среды в населенных пунктах. В этой работе мы уже преодолели новый рубеж — с 2019 года жилищные условия улучшили 701 215 жителей аварийных домов. За это время аварийный жилфонд в регионах сократился почти на 11,8 млн кв. м. Это серьезные показатели, которые говорят о хороших темпах реализации программы, — сказал вице-премьер Правительства РФ Марат Хуснуллин.
По словам вице-премьера, в числе лидеров по количеству переселенных из аварийного жилья в рамках нацпроекта граждан - Ханты-Мансийский автономный округ, здесь жилищные условия улучшили - 50,9 тыс. человек, Пермский край - 47 тыс., Ямало-Ненецкий автономный округ - 43,9 тыс., Республика Саха (Якутия) — 40,5 тыс., Кемеровская область — 28,9 тыс. человек.
- С начала года по федпроекту расселено 19,3 тыс. человек из 309 тыс. кв. метров непригодного жилья. Всего в 2024 году планируется расселить 1,8 млн. кв. метров аварийных площадей, на которых проживают 98,6 тыс. граждан. Стоит отметить, что регионами Российской Федерации в рамках собственных программ и мероприятий жилищные условия с начала года улучшили порядка 5,5 тыс. граждан. Реализация новой программы по расселению аварийного жилья, озвученная Президентом России в рамках послания Федеральному собранию РФ, уже выполняется в 16 регионах нашей страны, — сказал Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Оператором программы переселения граждан из аварийного жилья является Фонд развития территорий. По словам Генерального директора ФРТ Ильшата Шагиахметова, в ряде субъектов непригодные для проживания дома расселяют с опережением сроков. - Недавно к регионам, досрочно завершившим действующую программу, присоединился Ненецкий автономный округ. Таким образом, число субъектов РФ, расселивших все аварийное жилье, которое было выявлено до января 2017 года, выросло уже до 38. Особенно важно, что для решения данной социально значимой задачи многие регионы дополнительно реализуют свои программы расселения. Благодаря инициативе субъектов из аварийных домов переехали более 186 тысяч человек, то есть более четверти от общего числа, — отметил глава Фонда развития территорий.
В районе Перово Восточного административного округа столицы готовится к заселению девятый жилой дом по программе реновации. Монолитный двухсекционный дом разной этажности с подземной автостоянкой находится по адресу: улица Металлургов, дом 56/2. Об этом сообщил заместитель далее
В районе Перово Восточного административного округа столицы готовится к заселению девятый жилой дом по программе реновации. Монолитный двухсекционный дом разной этажности с подземной автостоянкой находится по адресу: улица Металлургов, дом 56/2. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
- Новый дом по программе реновации построен в Перове на востоке столицы. В новостройке 158 просторных квартир с уже готовой улучшенной отделкой и подземный паркинг на 70 машино-мест. Планируется, что в течение полугода в нее начнут переселять около 300 жителей района, — рассказал Владимир Ефимов.
Новостройка располагается вблизи станции метро «Новогиреево», в районе с развитой социальной инфраструктурой: рядом медицинские и образовательные учреждения, напротив — Терлецкий парк с прудами и местами для отдыха.
Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Лёвкин, всего в Перове уже семь новостроек встречают новоселов по программе реновации, идет подготовка к заселению еще двух. К переселению приступили жители 16 домов района.
- Программа реновации началась в Перове в ноябре 2020 года. За это время правообладателями современных квартир в новых домах стали около 2,2 тысячи человек, еще свыше 200 москвичей сейчас продолжают осматривать предложенные варианты нового жилья и оформлять документы, — рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
В настоящее время в Перове ведется активное строительство новых жилых комплексов, два из них возводится на месте сноса ранее расселенных домов.
Компания Rossko планирует начать строительство завода по производству автомобильных запчастей в июле 2024 года.
Ранее сообщалось, что производственный комплекс будет построен в апреле. далее
Компания Rossko планирует начать строительство завода по производству автомобильных запчастей в июле 2024 года.
Ранее сообщалось, что производственный комплекс будет построен в апреле.
Предприятие будет производить тормозные диски, барабаны, суппорты и колодки. Оно расположится в особой экономической зоне промышленного типа «Титановая долина» в Свердловской области.
По словам руководителя проекта по созданию производственного направления в компании Rossko Данила Соловьева, производство будет максимально автоматизировано.
На предприятии появится индукционно-плавильный комплекс с системой «умного» управления, а также автоматизированные — формовочная линия, станки по производству стержней, балансировочные машины и системы тестирования геометрических параметров продукции.
В компании подчеркнули, что в каждом цехе будет установлена система кондиционирования.
Суд приостановил исполнение дела
Завод «Москвич» не признают банкротом. Российский автопроизводитель выступил с официальным опровержением финансовых проблем. Соответствующее сообщение АО МАЗ «Москвич» размещено на сайте Федресурс. далее
Суд приостановил исполнение дела
Завод «Москвич» не признают банкротом. Российский автопроизводитель выступил с официальным опровержением финансовых проблем. Соответствующее сообщение АО МАЗ «Москвич» размещено на сайте Федресурс.
В соответствии с официальным релизом, поступившим в редакцию Quto, суд приостановил исполнение дела по взысканию задолженности завода «Москвич» перед компанией Silver Basis. Ранее, в ноябре 2023 года, Арбитражный суд Москвы обязал взыскать с «Москвича» в пользу Silver Basis задолженность, образовавшуюся в 2020 году, когда производственная площадка принадлежала концерну Renault.
После подачи «Москвичом» кассационной жалобы исполнение дела по взысканию задолженности было приостановлено. Сейчас у Silver Basis отсутствуют основания для обращения в суд с заявлением о признании АО МАЗ «Москвич» несостоятельным. Задолженность перед Silver Basis возникла из-за поставки в 2021 году пресс-форм и захватов для бамперов Renault Logan второго поколения. Юридически завод «Москвич» стал правопреемником «Рено Россия».
Ранее, напомним, стало известно, что «Москвич» перестал искать партнёра. Цель — развитие существующих продуктов.
Так сейчас выглядит строительная площадка логистического комплекса Wildberries, площадь которого составит свыше 200 тысяч квадратных метров.
На сегодняшний день идет установка свай. Заказаны все необходимые металлоконструкции, что важно — у местных производителей. далее
Так сейчас выглядит строительная площадка логистического комплекса Wildberries, площадь которого составит свыше 200 тысяч квадратных метров.
На сегодняшний день идет установка свай. Заказаны все необходимые металлоконструкции, что важно — у местных производителей.
Строительство логистического центра — это масштабный для региона проект. Чтобы он был реализован здесь, провели большую работу, так как инвестор рассматривал несколько субъектов.
Общий объем вложенных средств по итогам оценивается в 12,5 млрд рублей. За этой цифрой стоит порядка 10 тысяч рабочих мест.
Розничная сеть "Гуд Лакк" расширяет свое присутствие на российском рынке.
Розничная сеть магазинов мебели и товаров для дома "Гуд Лакк" расширяет свое присутствие на российском рынке открытием флагманского магазина в торгово-развлекательном центре далее
Розничная сеть "Гуд Лакк" расширяет свое присутствие на российском рынке.
Розничная сеть магазинов мебели и товаров для дома "Гуд Лакк" расширяет свое присутствие на российском рынке открытием флагманского магазина в торгово-развлекательном центре "Мозаика" на месте бывшего IKEA.
Как сообщает портал New-Retail, магазин открылся на месте IKEA. Проект создан командой, состоящих из менеджеров бывших поставщиков шведского гиганта в России.
Ассортимент и развитие проекта
В магазине представлена мебель от белорусских производителей, таких как Novus Industry, Mebelain, Delcom 40, MMZ, ФанДок и других. Кроме того, предлагается текстиль от Mogotex, Лента, Донецкой Мануфактуры, раскладная мебель от Olsa, а также постельные принадлежности от Oltex.
Проект планирует расширить ассортимент включением мебели от компаний "Лузалес" и "Слотекс", которые приобрели заводы IKEA в России.
Расширение сети и франчайзинг
"Гуд Лак" уже представлен в известных розничных сетях, маркетплейсах, интернет-магазинах, а также через собственную розницу и модель франчайзинга. Первый франчайзинговый магазин открылся в Калининграде, а в будущем планируется выход в новые города, в том числе в Якутск и Махачкалу.
Контрактация по франшизам начнется в центральной России с июня 2024 года, и уже более 70 партнеров выразили желание присоединиться к проекту. В рамках проекта планируется открытие более 1000 точек продаж.
Запуск планируется на октябрь 2024 года.
Подконтрольный Сберу маркетплейс "Мегамаркет" ведет подготовку к открытию в торгово-развлекательном центре "Мега" в Казани, на месте, ранее занимаемом шведским магазином IKEA. По сообщениям из PR-отдела компании, запуск далее
Запуск планируется на октябрь 2024 года.
Подконтрольный Сберу маркетплейс "Мегамаркет" ведет подготовку к открытию в торгово-развлекательном центре "Мега" в Казани, на месте, ранее занимаемом шведским магазином IKEA. По сообщениям из PR-отдела компании, запуск планируется на октябрь 2024 года.
Хотя подробности открытия пока не разглашаются, ожидается, что новая площадка "Мегамаркета" станет значимым дополнением к торговому ландшафту столицы Татарстана.
Расширение присутствия в регионах
"Мегамаркет" стремится использовать площади, ранее принадлежавшие IKEA, для увеличения своего наличия в различных регионах России, включая Татарстан. Это вписывается в стратегию компании по расширению складских площадей и пунктов выдачи заказов.
Планы по открытию в торговых центрах МЕГА
Планы "Мегамаркета" включают освоение бывших площадей IKEA в различных городах, начиная с Адыгеи, Ростова-на-Дону, Новосибирска и Москвы, а затем и других регионов, включая Казань, столицу Татарстана.
«В первую очередь планируется запустить площади в Адыгее, Ростове-на-Дону, Новосибирске, а также 2 объекта в Москве («Теплый стан» и «Белая дача»), а потом последовательно все остальные города и объекты (Самара, Омск, Нижний Новгород, Уфа, Санкт-Петербург («Парнас»), Казань, Екатеринбург, Химки и Санкт-Петербург («Дыбенко»)», — рассказали РБК Татарстан 4 апреля в «Мегамаркете».
Запуск планируется на октябрь 2024 года.
Подконтрольный Сберу маркетплейс "Мегамаркет" ведет подготовку к открытию в торгово-развлекательном центре "Мега" в Казани, на месте, ранее занимаемом шведским магазином IKEA. По сообщениям из PR-отдела компании, запуск далее
Запуск планируется на октябрь 2024 года.
Подконтрольный Сберу маркетплейс "Мегамаркет" ведет подготовку к открытию в торгово-развлекательном центре "Мега" в Казани, на месте, ранее занимаемом шведским магазином IKEA. По сообщениям из PR-отдела компании, запуск планируется на октябрь 2024 года.
Хотя подробности открытия пока не разглашаются, ожидается, что новая площадка "Мегамаркета" станет значимым дополнением к торговому ландшафту столицы Татарстана.
Расширение присутствия в регионах
"Мегамаркет" стремится использовать площади, ранее принадлежавшие IKEA, для увеличения своего наличия в различных регионах России, включая Татарстан. Это вписывается в стратегию компании по расширению складских площадей и пунктов выдачи заказов.
Планы по открытию в торговых центрах МЕГА
Планы "Мегамаркета" включают освоение бывших площадей IKEA в различных городах, начиная с Адыгеи, Ростова-на-Дону, Новосибирска и Москвы, а затем и других регионов, включая Казань, столицу Татарстана.
«В первую очередь планируется запустить площади в Адыгее, Ростове-на-Дону, Новосибирске, а также 2 объекта в Москве («Теплый стан» и «Белая дача»), а потом последовательно все остальные города и объекты (Самара, Омск, Нижний Новгород, Уфа, Санкт-Петербург («Парнас»), Казань, Екатеринбург, Химки и Санкт-Петербург («Дыбенко»)», — рассказали РБК Татарстан 4 апреля в «Мегамаркете».
Сеть обувных бутиков "Слепая Курица" расширяет свое присутствие в Москве.
Сеть обувных бутиков "Слепая Курица" расширяет свое присутствие в Москве с открытием третьего магазина в торговом центре "Метрополис". Ранее бутики были запущены в ТРЦ "Афимолл Сити" и "МЕГА далее
Сеть обувных бутиков "Слепая Курица" расширяет свое присутствие в Москве.
Сеть обувных бутиков "Слепая Курица" расширяет свое присутствие в Москве с открытием третьего магазина в торговом центре "Метрополис". Ранее бутики были запущены в ТРЦ "Афимолл Сити" и "МЕГА Химки". Новое пространство площадью 620 кв. метров сохраняет уникальный стиль бренда, сочетая минимализм с фирменным "зазеркальем", отметили в компании.
Мировые бренды
В бутике представлены обувь, сумки и другие аксессуары от таких известных мировых брендов, как ALEVI, Paris Texas, Barrett, Boss, Manolo Blahnik, Emporio Armani, Furla, Hugo Boss и другие. Например, "Слепая Курица" предлагает разнообразие кед и кроссовок от Philippe Model, пишет портал New-Retail.
Эволюция бренда
В 2022 году компания приняла решение расширить ассортимент, переходя от узкого сегмента оптики к работе с качественной брендовой обувью, сумками и одеждой. Первым магазином сети стал бутик обуви в ТРЦ "АфимоллСити". В августе 2023 года "Слепая Курица" открыла в торговом центре полноценный Department Store, представляя широкий ассортимент аксессуаров, включая очки, обувь и сумки, а также мужскую, женскую и детскую одежду премиальных и люксовых
Парковка снова появилась возле популярной петрозаводской гостиницы
Возле гостиницы «Северная» недавно была снова оборудована специальная стоянка для автомобилей — предыдушая парковка, находящаяся на том же самом месте, была ликвидирована в 2021 году. далее
Парковка снова появилась возле популярной петрозаводской гостиницы
Возле гостиницы «Северная» недавно была снова оборудована специальная стоянка для автомобилей — предыдушая парковка, находящаяся на том же самом месте, была ликвидирована в 2021 году.
Тема парковки в центре Петрозаводска в последние десятилетия стала особенно острой — количество личных авто в столице Карелии, региона-лидера по уровню автомобилизации, растёт с каждым годом. При этом центральные кварталы города, спроектированные в середине прошлого века, не подразумевали такого высокого спроса на места стоянки машин. Ситуация начала меняться в начале 2000-х годов, и с тех пор количество желающих оставить свой автомобиль вблизи популярных мест притяжения — магазинов, банков, госучреждений — довольно высоко.
Около 2010 года около знаменитой «Северной» организовали небольшую парковку в два ряда, со знаками и разметкой. Администрация города и самой гостиницы заключили долгосрочный договор аренды территории, прилегающей к зданию — эта земля считается участком общего пользования. По неизвестным причинам в 2021 году соглашение было расторгнуто через суд. Представители гостиницы подавали апелляцию против решения о прекращении действия договора, но суд её отклонил.
В начале этого апреля горожане заметили новые ограждения и разметку на участке бывшей парковки. Как нам рассказали в администрации города, договор с «Северной» был обновлён.
Случай, когда стоянка в центре Петрозаводска появляется, а не исчезает — исключительный. С начала года парковку запретили возле Карельской филармонии, Дома Физкультуры, а в конце прошлого года — около железнодорожного вокзала.
«Вводимые ограничения на части улиц по размещению парковочных мест связаны с исполнением условий безопасности дорожного движения или иными ограничениями», — объяснили причину запретов в мэрии карельской столицы.
По словам мэра, прежде всего, развитие получит культурно-познавательный туризм
Власти Москвы планируют увеличить гостиничный фонд на 25,7 тыс. номеров к 2030 году. Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин в личном блоге далее.
По словам мэра, прежде всего, развитие получит культурно-познавательный туризм
Власти Москвы планируют увеличить гостиничный фонд на 25,7 тыс. номеров к 2030 году. Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин в личном блоге.
"Уже сегодня коллективные средства размещения столицы могут принять 46 млн туристов в год. Но к 2030 году нам потребуется увеличить гостиничный фонд на 25,7 тыс. номеров. Более 80% туристов отдают предпочтения отелям категории 3, 4 и 5 звезд. С учетом этого и будем - вместе с инвесторами - разрабатывать планы строительства новых гостиниц", - написал мэр.
По словам мэра, прежде всего, развитие получит культурно-познавательный туризм. Ожидается, что с этой целью в 2030 году Москву посетят 24 млн туристов (46%). В планах властей Москвы развивать проекты на культурных и исторических площадках столицы. Так, будут расширять географию фестиваля "Усадьбы Москвы", который объединяет объекты культурного наследия города. Кроме того, новыми точками притяжения станут тематические развлекательные кластеры для семей с детьми - парк развлечений "Тайный город" и кинопарк "Москино" в Новой Москве, добавил Собянин.
"По оценкам экспертов, примерно 7,3 млн гостей привлечет в Москву событийный туризм. Для этого продолжим проводить и делать еще ярче фестивали "Московские сезоны", так полюбившиеся горожанам и нашим гостям", - отметил мэр. Например, уточнил он, гастрономический проект "Вкусы России" трансформируют во "Вкусы народов мира".
Деловой туризм
Что касается делового туризма, то для него новым центром притяжения станет Международный конгрессно-выставочный комплекс, который планируют построить на ВДНХ. "Комплекс обогатит качественную инфраструктуру для проведения деловых мероприятий международного уровня, в которую сегодня входят не только выставочные павильоны, но и более 150 интересных и уютных городских площадок, где можно организовать любое бизнес-событие", - добавил Собянин. По оценкам, поток делового туризма к 2030 году достигнет 8 млн человек.
Образовательный и медицинский туризм
У образовательного туризма также есть большой потенциал, отметил мэр. По его словам, власти Москвы ожидают в 2030 году 5,8 млн гостей, желающих получить новые знания. Для этого на базе технопарков и кампусов вузов будут создавать всесезонный лагерь "Город открытий", который смогут посещать школьники и студенты из регионов.
Развитию медицинского туризма будет способствовать получение туроператорами международной сертификации по медицинскому туризму. Его объем в 2030 году оценивается в 1,6 млн человек.
"В развитии туризма мы прошли огромный путь, накопили уникальный опыт. И, наверное, уже пора свести его в единый Московский стандарт гостеприимства - перечень правил работы для гостиниц, туристических операторов и агентств, туристических автобусов и экскурсоводов", - написал Собянин. Как он уточнил, соответствие Московскому стандарту станет знаком качества для организаций индустрии гостеприимства и дополнительной гарантией для наших гостей.
Центр семейного бизнеса открыли на базе Торгово-промышленной палаты Ставропольского края. Новая структура будет вести реестр семейных компаний в регионе, консультировать, обучать, предоставлять все возможные инструменты для развития предпринимательства. далее
Центр семейного бизнеса открыли на базе Торгово-промышленной палаты Ставропольского края. Новая структура будет вести реестр семейных компаний в регионе, консультировать, обучать, предоставлять все возможные инструменты для развития предпринимательства.
Как отметили в пресс-службе министерства экономического развития Ставрополья, семейные компании вызывают доверие и большие надежны. По поручению Президента сейчас прорабатывается возможность закрепления на законодательном уровне понятия "семейное предприятие". Министерство экономического развития предоставляет много мер поддержки, которыми в том числе могут воспользоваться семейные компании.
Напомним, с 20 по 24 апреля 2024 года, в Ставрополе проходит выездной Всероссийский Семейный совет с участием более 60 представителей семейных компаний из почти 30 регионов России.
Развитие и популяризация семейного предпринимательства обозначены в Стратегии развития малого и среднего предпринимательства на период до 2030 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 02.06.2016 N 1083-р. По экспертным оценкам, на сегодняшний день, в Российской Федерации насчитывается около 2 млн. семейных предприятий.
Кредитование — рискованный вид деятельности. Залог выступает способом подстраховки для кредитной организации, позволяющим с помощью реализации заложенного предмета возместить потери. Расскажем, доступен ли компании бизнес-заём без обеспечения.
Необеспеченные займы далее
Кредитование — рискованный вид деятельности. Залог выступает способом подстраховки для кредитной организации, позволяющим с помощью реализации заложенного предмета возместить потери. Расскажем, доступен ли компании бизнес-заём без обеспечения.
Необеспеченные займы
Конкретные условия их выдачи зависят от целей кредитования. Кредиты для малого бизнеса без залога — возможность для индивидуального предпринимателя или небольшой компании, у которых нет крупного имущества, воспользоваться заëмными средствами.
Перед подачей заявки бизнесмен может рассчитать предполагаемую кредитную нагрузку с помощью онлайн-калькулятора. Это поможет лучше оценить предложение кредитной организации и свои материальные возможности. Далее оформление займа в Альфа-Банке происходит в следующем порядке:
заполнение предварительной анкеты с указанием основных данных о компании,
подача заявки с заполнением всей нужной информации,
получение одобренного кредитного решения онлайн.
Какой кредит можно взять без обеспечения
В Альфа-Банке у малого бизнеса есть возможность получить средства без обеспечения в виде одной суммы или в формате возобновляемой кредитной линии.
Заём одной суммой. Предполагает зачисление на счёт организации сразу полной указанной в договоре суммы. Её можно использовать на развитие дела или пустить в оборот. Долг погашается равными частями, а также уплачивается фиксированный процент. Размер платежа ежемесячно уменьшается.
Возобновляемая кредитная линия позволяет в течение установленного срока и в рамках лимита брать деньги несколько раз. После возврата долга средства вновь становятся доступны к использованию. Можно погашать равными частями по основному долгу (тогда платëж каждый месяц уменьшается) или уплачивать проценты каждый месяц (основной долг — последним платежом).
На что нельзя тратить заёмные средства
Получение заёмных средств часто предполагает их целевое использование, то есть компания или ИП должны потратить средства именно на те цели, которые были указаны изначально. Если же конкретные цели не были указаны в договоре, то заёмные средства можно использовать по своему усмотрению.
Есть перечень направлений, на которые нельзя использовать заёмные средства в любом случае:
— снимать наличные,
— приобретать ценные бумаги,
— переводить на банковские карты,
— выдавать займы,
— размещать во вклады,
— оплачивать участие в тендерах,
— погашать задолженность по налогам и сборам,
— выплачивать дивиденды,
— вкладываться в уставный капитал.
Как снизить риск получения отказа
Чтобы увеличить вероятность получения одобрения в выдаче займа, стоит выполнить несколько правил.
Соберите полный пакет документов в соответствии со списком. Внимательно заполняйте заявку, чтобы избежать ошибок и искажения информации. Плюсом будут дополнительные документы, которые подтвердят вашу платëжеспособность и увеличат шансы взять заём.
Укажите на заработок и активы. Если есть дополнительный заработок — дайте кредитной организации о нём знать. Укажите его размер в заявке или приложите справку о доходах. Если есть ценные активы — сообщите и о них. Например, можно предоставить документы права собственности или владения загородным домом, ценными бумагами.
Исправьте или создайте хорошую кредитную историю. Заранее откройте счёт или вклад в банке, так как действующим клиентам доверие больше.
Российский сотовый оператор МТС договаривается с инвесткомпанией O1 Properties об аренде у нее 10 000 кв. м в бизнес-центре Silver City, который находится на Серебрянической набережной в центре Москвы, пишут «Ведомости». далее
Российский сотовый оператор МТС договаривается с инвесткомпанией O1 Properties об аренде у нее 10 000 кв. м в бизнес-центре Silver City, который находится на Серебрянической набережной в центре Москвы, пишут «Ведомости».
Об этом изданию рассказали три консультанта, работавших с участниками потенциальной сделки.
Руководитель отдела услуг корпоративным клиентам CORE.XP Юлия Башмарина оценивает ставку аренды в Silver City примерно в 25 000 руб. за 1 кв. м в год без учета НДС и операционных расходов. А вместе с ними расходы оператора составят 38 000—39 500 руб. за 1 кв. м в год, считает исполнительный директор Remain Александр Богданов. Таким образом, МТС будет ежегодно платить за свой новый офис примерно 380—395 млн руб.
По словам руководителя департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерины Беловой, если МТС и O1 Properties подпишут договор, то это будет крупнейшая сделка на рынке аренды офисной недвижимости с начала 2024 г.
Конференция состоится в Москве 18-19 июля 2024 г. в легендарном отеле «Radisson Collection Hotel» (гостиница «Украина»). Конференция проводится в двух форматах: оффлайн — личное присутствие и онлайн-трансляции, 18-го июля запланирован гала-ужин на основе знаменитой далее
Конференция состоится в Москве 18-19 июля 2024 г. в легендарном отеле «Radisson Collection Hotel» (гостиница «Украина»). Конференция проводится в двух форматах: оффлайн — личное присутствие и онлайн-трансляции, 18-го июля запланирован гала-ужин на основе знаменитой кухни отеля.
В отличие от «широкозахватного» формата нашего зимнего мероприятия, летом мы фокусируемся на прогнозах урожая, совокупного предложения зерновых и масличных в России и мире, состоянии спроса и прогнозах цен, торговых стратегиях, развитии рыночной инфраструктуры.
В течение конференции к услугам участников — аналитики ИКАР, специалисты по отдельным вертикальным товарным рынкам — зерна, масличных, сахара, молока, мяса, овощей.
Конференция сельскохозяйственных производителей и поставщиков средств производства и услуг для аграрного сектора предназначена для руководителей агрохолдингов и независимых производителей сельскохозяйственной продукции, инвесторов в аграрные земельные и производственные активы, производителей материально-технических ресурсов, трейдеров и пищевых компаний, дилеров и дистрибуторов, финансистов, страховщиков, представителей органов государственного управления.
Конференцию проводит Институт конъюнктуры аграрного рынка. Мы надеемся, как и в предыдущие годы, создать максимально комфортную атмосферу для интенсивного обмена идеями и мнениями, установления новых плодотворных контактов в сфере агробизнеса! Как и на предыдущих мероприятиях, основными чертами Конференции станут:
Мы гордимся тем, что в качестве одного из результатов проведения предыдущих конференций появилось множество новых партнерств, альянсов и в отечественный агробизнес осуществлены инвестиции на миллиарды рублей.
Мы благодарны за доверие и поддержку тем многочисленным участникам, которые уже
зарегистрировались на Конференцию. Обращаем внимание, что количество мест для участия в формате оффлайн ограничено.
Ждем вас среди активных участников.
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала 2024 года на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения вырос на 15%. Средневзвешенная цена кв. м составила 244 980 руб. (+0,8% за месяц, +1,2% за квартал, +8,5% за год). Заключено 5,1 тыс. сделок по ДДУ (-47,6% за квартал, +35,4% за год). По итогам I квартала 2024 года на рынке недвижимости Новой Москвы экспонировалось 42 проекта. Объем предложения в Новой Москве составил 24,1 тыс. лотов (+15% за квартал, +31% за год), где 23,3 тыс. шт. — квартиры и 0,8 тыс. шт. — апартаменты. В I квартале 2024 года на рынок Новой Москвы вышел только один новый проект. Также объем предложения пополнился новыми корпусами в проектах «Скандинавия», «Квартал Западный», «Новое Внуково», «Подольские кварталы», «Юнино», «Эко Бунино», «Первый Московский», «Первый Ясеневский», «Квартал Марьино». По итогам I кв. 2024 года сократилась доля предложения в корпусах на котловане (22,6%, -4,6 п.п.) и выросла доля в корпусах на этапе монтажа этажей (63,4%, +4,1 п.п.). ... далее
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала 2024 года на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения вырос на 15%. Средневзвешенная цена кв. м составила 244 980 руб. (+0,8% за месяц, +1,2% за квартал, +8,5% за год). Заключено 5,1 тыс. сделок по ДДУ (-47,6% за квартал, +35,4% за год).
По итогам I квартала 2024 года на рынке недвижимости Новой Москвы экспонировалось 42 проекта. Объем предложения в Новой Москве составил 24,1 тыс. лотов (+15% за квартал, +31% за год), где 23,3 тыс. шт. — квартиры и 0,8 тыс. шт. — апартаменты.
В I квартале 2024 года на рынок Новой Москвы вышел только один новый проект. Также объем предложения пополнился новыми корпусами в проектах «Скандинавия», «Квартал Западный», «Новое Внуково», «Подольские кварталы», «Юнино», «Эко Бунино», «Первый Московский», «Первый Ясеневский», «Квартал Марьино».
По итогам I кв. 2024 года сократилась доля предложения в корпусах на котловане (22,6%, -4,6 п.п.) и выросла доля в корпусах на этапе монтажа этажей (63,4%, +4,1 п.п.).
За I кв. 2024 года сократилась доля предложения студий (19,5%, -0,8 п.п.) и двухспальных форматов (27,4%, -1 п.п.). Доля предложения с одной спальней выросла на 1,7 п.п. и составила 38,1% от общего предложения.
За последний год в Новой Москве отмечается тенденция к сокращению доли предложения с чистовой отделкой. По итогам I кв. 2024 года доля вариантов с чистовой отделкой составила 34,1% (-5,3 п.п. за квартал), без отделки — 53% (+ 8,6 п.п. за квартал). Лоты с отделкой white box занимают 12,9% рынка (-3,3 п.п. за квартал).
По подсчетам аналитиков «Метриум», средневзвешенная цена кв. м в Новой Москве по итогам I кв. 2024 года составила 244 980 руб. (+0,8% за месяц, +1,2% за квартал, +8,5% за год). Цена квадратного метра выросла как у квартир (+1,2%), так и у апартаментов (+1,7%).
Максимальную долю предложения в Новой Москве составляют лоты площадью от 30 до 50 кв. м (41%, +1 п.п. за квартал). Если в IV квартале 43% составляли лоты за 5—10 млн руб., то сейчас 43% составляют лоты от 10 млн до 15 млн руб. (+3 п.п. за квартал).
В Новой Москве не осталось предложений от застройщика до 5 млн руб. Почти все варианты до 30 кв. м продаются в ценовом диапазоне от 5 млн до 10 млн руб.
По итогам I кв. 2024 года средняя стоимость лота в Новой Москве достигла 11,5 млн руб. (+0,6% за месяц, +0,4% за квартал, +5,2% за год). Средняя площадь за год сократилась на 3% и составила 47 кв. м. (-0,8% за квартал).
Рейтинг самых доступных квартир и апартаментов в Новой Москве в марте 2024 года:
— «Борисоглебское»: квартира площадью 35 кв. м за 5,1 млн руб.
— «Алхимово»: квартира площадью 23,24 кв. м за 5,1 млн руб.
— «Новое Внуково»: квартира площадью 22,58 кв. м за 5,1 млн руб.
В I кв. 2024 года в Новой Москве было заключено 5,1 тыс. сделок по ДДУ (-47,6% за квартал, +35,4 за год). В январе — 1,8 тыс. ДДУ, в феврале — 1,1 тыс. ДДУ, в марте — 2,2 тыс. ДДУ (+99% за месяц). Средняя площадь ДДУ составила 44,8 кв. м (-1,3% за квартал).
В I кв. 2024 года доля ипотечных сделок в Новой Москве составила 82% (-8 п.п. за квартал). В январе их было максимум — 86%, так как часть декабрьских сделок была зарегистрирована в реестре только в начале года. В феврале доля ипотеки составила 81%, в марте — 80%.
В районе Сосенское было заключено наибольшее количество сделок (35%, -2 п.п. за квартал).
Основные тенденции
В I кв. 2024 года в Новой Москве было заключено 5,1 тыс. сделок ДДУ (-47,6% за квартал, +35,4 за год). В январе было зарегистрировано 1,8 тыс. ДДУ, в феврале — 1,1 тыс. ДДУ, в марте — 2,2 тыс. ДДУ (+99% за месяц, +33,4% за год). «Высокий спрос в январе объясняется тем, что часть декабрьских сделок была зарегистрирована в реестре только в начале года, — комментирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». — Это также отражается в сравнительно высокой доле сделок по ипотеке в этом же месяце, когда условия по кредитованию уже были ужесточены. В связи с январскими праздниками, как правило, заключается небольшое количество сделок.
В марте был отмечен прирост спроса, что объясняется сезонностью. В 2023 году ситуация была аналогичной: в январе 2023 года было зарегистрировано 1,1 тыс. ДДУ (включая часть декабрьских сделок), в феврале — 0,97 тыс., а в марте 2023 года покупатели совершили 1,7 сделок, что выше на 73,5%, чем в феврале 2023 года. Однако в марте 2024 года прирост за месяц составил 99%. Сравнительно высокий уровень спроса в марте 2024 года по отношению к прошлому месяцу может также быть обусловлен раскрытием депозитов по краткосрочным вкладам, что были совершены в июле-августе 2023 года после повышения ключевой ставки до 8,5%.
Примечательно, что уменьшение доли ипотечных сделок в Новой Москве в целом не так выражено, как в массовом сегменте и в бизнес-классе Старой Москвы. Причиной является сравнительно низкая стоимость жилья, что дает покупателям больше возможностей при выборе ипотечных программ.
Последний год в Новой Москве отмечается тенденция к уменьшению доли предложения квартир с чистовой отделкой. Также и в количественном выражении отмечено сокращение подобных вариантов (-17% за год). Причем в структуре спроса данный формат составляет не менее половины сделок. Эта тенденция обусловлена тем, что покупатели стремятся сэкономить на покупке недвижимости в ипотеку, где стоимость отделки входит в стоимость квартиры».
Выбор района для жизни с семьей в Москве — это настоящий квест, где нужно учесть множество факторов: от безопасности и экологической обстановки до наличия детских садов, школ и парков. Эксперты аналитического центра Stone подготовили пошаговую инструкцию и источники информации, которые помогут семье сделать обоснованный выбор идеального района для жизни. Часто покупатели выбирают локацию для жизни интуитивно и эмоционально. На их выбор влияют различные стереотипы, «общее знание», устаревшая информация, первые впечатления о районе, которые могут быть обманчивыми. Между тем, семьи чаще всего покупают квартиры с дальним прицелом на долгие годы комфортного проживания. И ошибки с районом могут быть досадными. Аналитики Stone предлагают следующий алгоритм действий, который позволит сделать продуманный выбор локации. Составьте шорт-лист районов. В Москве 125 районов и большую часть нужно отсеять сразу. Чаще всего выбор предопределит располагаемый бюджет на приобретение помещения, который естественно ограничив... далее
Выбор района для жизни с семьей в Москве — это настоящий квест, где нужно учесть множество факторов: от безопасности и экологической обстановки до наличия детских садов, школ и парков. Эксперты аналитического центра Stone подготовили пошаговую инструкцию и источники информации, которые помогут семье сделать обоснованный выбор идеального района для жизни.
Часто покупатели выбирают локацию для жизни интуитивно и эмоционально. На их выбор влияют различные стереотипы, «общее знание», устаревшая информация, первые впечатления о районе, которые могут быть обманчивыми. Между тем, семьи чаще всего покупают квартиры с дальним прицелом на долгие годы комфортного проживания. И ошибки с районом могут быть досадными. Аналитики Stone предлагают следующий алгоритм действий, который позволит сделать продуманный выбор локации.
Постройте таблицу, в которой в первом столбце будут районы из вашего шорт-листа, а в первой строке — критерии выбора.
Экология
Экологию Москвы изучают частные компании и государственные службы. Результаты их исследований регулярно публикуются. Так, компания Ecostandard Group с 2020 года выпускает экологическую карту Москвы и эко-рейтинги московских районов. С использованием открытых данных эксперты изучают наличие и загруженность автодорог, промышленность, воздействие аэропортов, ЛЭП и базовые станции связи, плотность населения, площадь зеленых насаждений, наличие водоемов, количество спортивных площадок.
В последнем рейтинге аналитики разделили районы на пять групп. Оценку 1-3 получили районы с лучшей экологической обстановкой — «Оптимальной». Следующую группу (4-5) образовывают районы с экологичной обстановкой «Благоприятной». Далее следует группа районов с экологической обстановкой «Приемлемой» (6-7), «Удовлетворительной» (8-9) и «Неблагоприятной» (10).
По результатам исследования большинство районов с «Оптимальной» экологической ситуацией находились в Новой Москве или на периферии «старой» Москвы (Крылатское, Ясенево, Орехово-Борисово Северное, Измайлово и Измайлово Восточное, Метрогородок). Однако очевидно, что не все семьи хотят жить в периферийных районах, и все-таки рассматривают локации поближе к центру. С этой точки зрения наиболее близким к центру районом с самой высокой экологической оценкой («Благоприятная») стали Сокольники (ВАО) — 50% района покрыта одноименным парком. С полной версией результатов исследования можно познакомиться на странице компании.
Еще одним полезным источником об экологической ситуации в Москве может быть сайт «Мосэкомониторинг». На нем есть актуальная карта о составе воздуха над Москвой, его качестве и уровне загрязненности. Эти данные отображаются в режиме реального времени и по ним можно проверить не только район, но и конкретную локацию, квартал.
Парки и зоны отдыха
Крайне важный для семей фактор выбора локации — это наличие благоустроенного парка. Помимо понятных экологических соображений, описанных в предыдущем пункте, парк в большом городе — это огромный развлекательный, образовательный и спортивный хаб, где семьи могут организовать досуг.
В Москве площадь зеленых насаждений в пределах городской черты в 2022 году составила 91,6 тыс. га, или 35,8% от общей площади городских земель. Их доля почти в 1,5 раза больше, чем в среднем по России (24,7%). Но далеко не все зеленые зоны Москвы — это благоустроенные парки, подходящие для семейного досуга или занятий спортом. В столице много лесопарков — природных зон с ограниченным благоустройством.
С этой точки зрения среди топ-10 полноценных парков необходимо искать жилье в районах, прилегающих к Парку Горького, Парку Сокольники, Зарядью, Парку усадьбы Коломенское, Парку Победы, Парку Останкино, Измайлово, Екатерининскому парку, Парку Кузьминки.
Например, в Сокольниках работают картинг-центр, веревочный парк, спортплощадки, прокаты гироскутеров и велосипедов, лодок и катамаранов, хаски-парк, орнитарий, лодочная станция, спортивный центр «Лидер», батутная арена, физкультурно-оздоровительный комплекс, теннисный городок. Более того, недавно была анонсирована новая концепция благоустройства парка Сокольники — его западный участок, включающий «Путяевский пруд» и «Золотой пруд», будет благоустроен в рамках первой очереди уже в 2024 году.
Дополнительную полезную информацию об активности в парках в рассматриваемых районах можно найти на портале «Мосприрода». Здесь публикуется информация о мероприятиях, актуальные лыжные и велосипедные маршруты, данные об экскурсиях, экологических кружках.
Образование
Родители школьников часто выбирают район Москвы по рейтингу местных школ. Качественное школьное образование — это прямой путь в лучшие вузы, однородная социальная среда, будущие полезные связи. С этой точки зрения путеводителем по московским районам может стать официальный столичный рейтинг школ по качеству образования, который публикует Департамент образования и науки города Москвы. В рейтинг входят 220 школ, которые получают от Мэра Москвы гранты.
Так, по итогам 2022-2023 учебного года верхние три строчки в топ-20 вошли сразу три школы из ВАО (школа №1502 «Энергия» при Московском энергетическом институте, школа №1282 «Сокольники», школа №444 в районе Соколиная гора). В рейтинге указаны районы, в которых находятся школы, что поможет с выбором локации для ориентированных на качественное среднее образование родителей.
Также можно обратиться к негосударственному топу школ. Российское рейтинговое агентство RAEX ежегодно публикует список лучших школ Москвы. В него входит одна из самых престижных школ Москвы — школа Ломоносова №1530, чьи ученики становятся студентами ведущих вузов страны. Именно этот показатель — количеству учеников, поступивших в ведущие вузы России, стал определяющим для данного рейтинга. Данные о районе расположения в рейтинге не указаны, поэтому их придется проверить самому, но зато для каждой школы доступен подробный обзор участия в других рейтингах, например, среди лучших школ по определенному профилю (социально-гуманитарное, экономика и управление, технический профиль и т. п.).
Транспорт
Важнейший критерий выбора семейного района — транспортная доступность. Как правило, семья пользуется всеми видами транспорта. Оценить самому удобство района с точки зрения транспорта трудно, потому что одна и та же локация может быть очень удобной для пассажиров метро и абсолютно нежелательной для автомобилистов и наоборот.
К счастью, есть интегральные исследования, которые позволяют оценить всю совокупность транспортной инфраструктуры. «Московский транспорт» и «Мостранспроект» запустили сервис, позволяющий определить транспортную доступность конкретного жилого комплекса в Москве. Рейтинг основан на 35 различных характеристиках транспортной доступности: расстояния до ближайших магистралей, доля перегруженных дорог в округе, наличие парковок, время езды до Садового кольца в час пик, время пешего пути до остановок, станций метро, речного электротранспорта и т. п. На странице сервиса можно искать жилые комплексы по районам, округам, названию или застройщику.
Помимо сервисов транспортной доступности, можно оценить, какое развитие по транспорту ожидается в районе. Так, например, появление городских вокзалов, которые связывают удобными пересадочными маршрутами несколько видов общественного транспорта, существенно повышают уровень комфорта и скорость перемещения по городу. Сегодня уже запущены вокзалы нового типа вблизи новых веток МЦД и МЦК, в числе последних анонсированных — городской вокзал «Митьково» на линии D3 между станциями «Электрозаводская» и «Рижская».
Любителям легкого индивидуального транспорта (велосипеды, электросамокаты и т. п.) полезно будет воспользоваться картами велодорожек Москвы. По ним можно понять, насколько рассматриваемые районы удобны для передвижения на велосипедах. Такие карты можно найти на сайте Mos.bike и на Едином транспортном портале Москвы.
Инфраструктура
Наличие инфраструктуры в районе также определить непросто, поэтому лучше опираться на исследования. К сожалению, такие исследования проводят не часто, но ситуация с инфраструктурой в Москве меняется не столь быстро, но только в лучшую сторону. Это значит, что можно использовать как ориентир в выборе района результаты масштабных и качественных исследований прошлых лет.
Так, в 2017 году компания «Яндекс» провела исследования Москвы с точки зрения доступности инфраструктуры для жизни и развлечений. Эксперты разделили Москву на квадраты со стороной 300 метров и вычленили из них те, где больше всего жилых домов (всего получилось 4,6 тыс. таких квадратов). Затем внутри этих квадратов подсчитали близость необходимой инфраструктуры. На основе этого исследования был составлен рейтинг самых удобных районов для жизни. По его результатам, самыми удобными стали районы Арбат в ЦАО, Сокольники — в ВАО, Марьина Роща — в СВАО, Аэропорт — в САО, Академический — в ЮЗАО, Щукино — в СЗАО, Дорогомилово — в ЗАО.
Еще более глобальное и многомерное исследование московских районов с точки зрения их инфраструктуры и удобства для жизни было проведено в 2015 году командой социологов из РАНХиГС и НИУ ВШЭ. Исследование «Механика Москвы» охватило благоустройство, безопасность, культуру, образование, здравоохранение, экологию и транспорт. Исследование из 194 показателей было объединено в две работы. Первая — «Параметры развития городской среды», в которой районные данные разбиты по упомянутым выше критериям. Например, можно сравнивать интересующие районы по уровню безопасности, причем учитываются как объективные показатели (уровень преступности и т. п.), так и субъективные — результаты опросов жителей о том, чувствуют ли они себя в безопасности.
Вторая работа — «Типы городской среды». В ней ученые разделили московские районы на группы на основе проведенного анализа. Так, в группу «Комфортная Москва» вошли районы, одновременно сочетающие удобную инфраструктуру и удачное расположение. Среди них: Сокольники, Марьина Роща, Останкинский, Савеловский, Аэропорт, Хорошевский, Хамовники, Дорогомилово, Раменки, Гагаринский, Рязанский, Донской, Нагорный, Черемушки, Ломоносовский и другие.
«Для каждой семьи идеальным может оказаться практически любой район, так как вопрос выбора места для жизни субъективен, — говорит директор коммерческого управления Stone Кристина Недря. — Впрочем, по базовым параметрам вполне можно выделить около 10-15 районов в Москве, в которых действительно есть всё и все условия не только для комфортной повседневной жизни, но и для сбалансированного развития семьи и детей. На мой взгляд, это “пояс” районов рядом с ЦАО (в частности, Сокольники), в которых есть сложившаяся инфраструктура, большие парки, но при этом нет негативных факторов, как в историческом центре».
В области ремонта и отделки всегда возникает вопрос выбора материала. В этом плане керамогранит можно назвать поистине универсальным. Материал давно обрел особую популярность: он используется в жилых, общественных помещениях и для наружных работ. далее
В области ремонта и отделки всегда возникает вопрос выбора материала. В этом плане керамогранит можно назвать поистине универсальным. Материал давно обрел особую популярность: он используется в жилых, общественных помещениях и для наружных работ.
Керамогранит производится искусственным методом, путем обработки при высоких температурах различных видов глины, кварца и других добавок. Результатом этого процесса является продукт с высокой степенью прочности, устойчивостью к влаге, износу и температурным изменениям.
Преимущества материала включают:
Высокопрочный отделочный материал доступен в различных размерах и формах (плиты, мозаика, панели). Керамогранит имеет толщину от 6 до 20 мм, что обеспечивает его легкость установки и универсальность в применении. Материал может иметь самую разную поверхность и тип фактуры: глянцевая, матовая, шероховатая, рельефная.
Керамогранит используется в следующих случаях:
Керамогранит под дерево "Италон", сочетающий в себе эстетику натуральной древесины с устойчивостью, идеально подходит для создания современного и эко-стиля.
Керамогранит под дерево гармонично вписывается как в ультрамодные, так и в классические интерьеры. Он добавляет теплоту и натуральность, сохраняя при этом все преимущества прочного материала. Продукция отличается разнообразием оттенков и фактур: от светлых и нежных до темных и насыщенных, от гладких поверхностей до рельефных текстур.
Керамогранит считается идеальным материалом с точки зрения эстетики и надежности. Он прекрасно вписывается в жилые помещения, общественные пространства. Продукция от проверенного и опытного производителя станет выгодным и оптимальным приобретением.
На востоке Москвы открылся трехзвездочный отель Cosmos Smart Semenovskaya на 120 номеров, на майские праздники забронировано 20% номеров. далее
На востоке Москвы открылся трехзвездочный отель Cosmos Smart Semenovskaya на 120 номеров, на майские праздники забронировано 20% номеров.
«Очень приятно, что отели открываются не только в центральной части Москвы, но и в других уголках столицы. Москва - развивающийся город, и мы считаем, что здесь можно создать еще большое количество номерного фонда. Мы надеемся, что новый отель станет визитной карточкой этого района. У нас большие ожидания по загрузке этого гостиницы», - сказал на церемонии открытия президент Cosmos Hotel Group Александр Биба.
Как отметила директор отдела продаж Cosmos Smart Semenovskaya Ксения Щербакова, спрос на размещение уже есть и туристы активно бронируют номера в гостинице на майские праздники.
«На момент открытия отеля у нас майские праздники забронированы на 20%», - сказала она.
В свою очередь, зампредседателя комитета по туризму Москвы Наталья Суворова добавила, что спрос на размещение в качественном номерном фонде столицы растет.
«Приезжает много туристов, в том числе из регионов. Поэтому для нас все модные и современные отели 3* - приоритет на ближайшие годы», - сказала она.
Отель находится в пяти минутах от станции метро Семеновская, в 10 минутах на транспорте от популярного у туристов Измайловского Кремля, в 15 минутах на транспорте от Старого и Нового Арбата, в 20 минутах — от Большого театра.
Номерной фонд гостиницы составляет 120 комнат, три из которых — для людей с ограниченными возможностями. Также есть конференц-зала 30 мест, бар и ресторан, где могут перекусить как постояльцы, так и сторонние гости отеля.
Cosmos Smart Semenovskaya стал пятым отелем сегмента smart Сosmos Hotel Group и седьмым отелем под управлением гостиничного оператора в столице.
Стоимость проживания в люксовых отелях Петербурга вплотную приблизилась к уровню столицы РФ. далее
Стоимость проживания в люксовых отелях Петербурга вплотную приблизилась к уровню столицы РФ.
Средняя цена номера в люксовых гостиницах Петербурга в январе—марте 2024 года составила 23,8 тыс. рублей за ночь, что всего на 4,7 тыс. дешевле, чем в московских гостиницах сопоставимого уровня (по данным Hotel Advisors в выборке IBC Real Estate).
"Благодаря высокому спросу со стороны российских и иностранных туристов загрузка номеров в гостиницах данной ценовой категории выросла на 9 п. п. За последний год стоимость проживания в люксовых отелях культурной столицы увеличилась на 11%", — комментируют в компании. Средняя загрузка люксовых отелей по итогам I квартала составила 41%, доходность на номер — 9,7 тыс. рублей.
При этом в среднем по всем сегментам разница в цене номера в гостиницах Москвы и Петербурга составляет 67%.
Всего в Петербурге работают восемь гостиниц люксового сегмента с общим номерным фондом более 1,3 тыс. номеров. Это на 38% меньше, чем в Москве. Увеличения номерного фонда в этой категории не ожидается.
Спрос на люксовые отели в Петербурге наиболее высок со стороны российских (в первую очередь московских) туристов, говорят операторы. В дни ПМЭФ такие отели всегда заполнены на 100%, а бронирование на время форума прекращается за несколько месяцев. Как выяснила корреспондент "ДП", сегодня номера в "пятёрке" на 5—8 июня предлагает отель "Европа" на Михайловской ул. В "Астории", Lotte Hotel St. Petersburg, Four Seasons Lion Palace St. Petersburg, Cosmos Selection St. Petersburg Italyanskaya бронирование на эти даты закрыто.
В категории отелей среднего ценового сегмента отдыхать в Петербурге в 2 раза дешевле, чем в Москве. В деньгах это 3,7 тыс. и 8,2 тыс. рублей соответственно. Разница в экономсегменте — 2,7 тыс. против 3,3 тыс. рублей в сутки.
Туристический поток в Петербург по итогам I квартала 2024 года составил более 1,5 млн поездок (+13%). По данным ВЦИОМ, Петербург является лидирующим туристическим направлением в предстоящие майские праздники среди россиян — 12% соотечественников, планирующих путешествие в эти дни, выбрали именно Петербург и Ленинградскую область.
Напомним, что в конце марта президент РФ Владимир Путин обратил внимание на то, что Петербург по популярности находится только на третьем месте после Москвы и Московской области и Краснодарского края. В ответ губернатор Петербурга Александр Беглов пообещал, что после реализации проекта "Горская" город займёт первое место в рейтинге.
Арбитражный суд Пермского края отказал застройщику бизнес-центра по ул. Пермской, 84 в иске к краевому министерству имущества и градостроительной деятельности. Фонд развития и поддержки экологических программ «ДЗАТИ» оспаривал отзыв разрешения на строительство объекта в далее
Арбитражный суд Пермского края отказал застройщику бизнес-центра по ул. Пермской, 84 в иске к краевому министерству имущества и градостроительной деятельности. Фонд развития и поддержки экологических программ «ДЗАТИ» оспаривал отзыв разрешения на строительство объекта в центре Перми.
В конце декабря 2022 года Минимущества выдало «ДЗАТИ» разрешение на строительство административного здания на земельном участке по ул. Пермской, 84. Он находится сразу за краснокирпичным двухэтажным строением на бывшем «Пермском Арбате». 24 марта 2023 года ведомство отозвало документ. Немногим раньше, 31 января того же года, министерство выдало разрешение на «реконструкцию жилого дома» на смежном участке по ул. Пермской, 86.
События стали поводом для обращения девелопера в суд. Первым стало требование признать незаконным решение Минимущества об отзыве разрешения на строительство. Суд согласился с позицией ведомства. В министерстве пояснили, что при выдаче разрешения некоторые разделы проектной документации представлять в уполномоченный орган не требуется. «Девелопер указал в документах сведения об использовании земельных участков смежных собственников, но не оформил и не представил правоустанавливающие документы, что и стало причиной отказа со стороны суда», — прокомментировали в Минимущества.
Как рассказали власти Москвы, инвестор планирует построить производственный комплекс в районе Молжаниновский. Также компания Forma планирует построить на Пресненском валу в Москве бизнес-центр Frame.
Производственный комплекс в районе Молжаниновский далее
Как рассказали власти Москвы, инвестор планирует построить производственный комплекс в районе Молжаниновский. Также компания Forma планирует построить на Пресненском валу в Москве бизнес-центр Frame.
Производственный комплекс в районе Молжаниновский
Как рассказали власти Москвы, инвестор планирует построить производственный комплекс в районе Молжаниновский. В здании площадью 38 тыс. квадратных метров на 3,37 га земли расположатся производства современного формата light industrial, при котором под одной крышей реализуются все бизнес-процессы. Комплекс объединит несколько компаний по выпуску одежды, инструментов, мебели, строительных материалов, насосной аппаратуры, трубопроводной арматуры и др. Здесь будет создано около 1 тыс. рабочих мест.
Деловой центр на юге Москвы
Деловой центр площадью 54 тысячи квадратных метров построят в районе Нагатино-Садовники. Как рассказали в департаменте городского имущества Москвы, неэффективно используемый участок площадью 0,88 гектара на Каширском шоссе реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Там построят 53,6 тысячи квадратных метров общественно-деловой недвижимости. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются более чем в 16 миллиардов рублей. В проект общественно-делового центра войдет гостиница на 250 номеров.
Бизнес-центр на Пресненском валу в Москве
Компания Forma планирует построить на Пресненском валу в Москве бизнес-центр Frame площадью почти 70 тысяч квадратных метров. Суммарная поэтажная площадь 30-этажного здания составит 69,5 тысяч квадратных метров, площадь офисов — 49,6 тысяч квадратных метров. Здание будет оборудовано подземным паркингом. Бизнес-центр станет частью строящегося Forma жилого квартала Republic и вторым офисным объектом в портфеле девелопера.
Бизнес-центр Porta в районе Филевский Парк
Девелопер Stone построит офисный квартал на 96 тысяч квадратных метров на Старокалужском шоссе на юго-западе Москвы. Как рассказала заместитель гендиректора девелопера Виктория Васильева, объем инвестиций составит порядка 18 миллиардов рублей. Комплекс из трех корпусов займет 2,1 гектара на пересечении улицы Академика Семенихина и Старокалужского шоссе. Два корпуса будут объединены стилобатной частью, где разместится инфраструктура проекта. Приступить к строительству планируется в начале 2025 года.
Источник: официальный сайт ЛСР
Здесь ученики будут изучать современные технологии - робототехника, аддитивное производство, моделирование беспилотных летательных аппаратов, микросистемная техника. И на базе обучения школьники смогут разрабатывать и реализовывать собственные проекты. Кроме того, в программе предусмотрены занятия для развития креативного мышления - с раннего возраста дети будут получать всестороннее качественное образование.
Архитектуру и внутренние планировки школы “Группа ЛСР” разрабатывает также вместе с СПбПУ по современным стандартам. Ученики в комфортной атмосфере и интересной форме будут изучать передовые инженерные разработки, погружаться в будущие профессии и готовиться к поступлению в университет. Учреждение расположится в жилом комплексе “ЛСР. Ржевский парк”, а значит самое время познакомиться с комплексом поближе.
Источник: официальный сайт ЛСР, Жилой комплекс “ЛСР. Ржевский парк”
“ЛСР. Ржевский парк” расположен во Всеволжском районе Ленинградской области, в 30 минутах езды от центра Санкт-Петербурга. Хорошая экология, природные ландшафты сочетаются тут с городским комфортом. Комплекс окружён живописным лесным массивом, так что чистый воздух и потрясающие виды из окна станут постоянными спутниками для жильцов.
Во дворах ЖК расположатся современные площадки для игр и спорта, зоны отдыха, зелёные аллеи и дорожки. Инфраструктура богата необходимыми сервисами - магазины, пекарни, уютные кафе и не только. Плюс, конечно, социальные объекты - детский сад, та самая школа, поликлиника. Другими словами, в “ЛСР. Ржевский парк” вас ждёт комфортная среда для семейной жизни, работы и хорошего самочувствия.
Источник: официальный сайт ЛСР, Жилой комплекс “ЛСР. Ржевский парк”
Сейчас есть возможность забронировать квартиру в комплексе по выгодной цене. В ЖК “ЛСР. Ржевский парк” представлены как студии и однушки, так и двух-, трёхкомнатные варианты. Переходите на сайт и выбирайте новое жильё в перспективном проекте!
На первичном рынке бизнес-класса Москвы наблюдается острая конкуренция — девелоперы реализуют 20,24 тысяч квартир и апартаментов в 128 проектах. За год объем предложения вырос на 2,9%, за три года — на 53,9%. Помимо применения различных маркетинговых инструментов, девелоперы в борьбе за покупателя активно занимаются совершенствованием продукта. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о 10 лучших новостройках бизнес-класса по соотношению цены и качества. При анализе проектов аналитики учитывали среднюю цену, уровень развития инфраструктуры, транспортную доступность, экологичность локации, выразительности архитектуры, видовые характеристики и др. Московский рынок недвижимости бизнес-класса активно развивается. За минувшие 12 месяцев девелоперы запустили продажи в 18 новых проектах этого сегмента. Он занимает 41,6% в общем объеме предложения «старой» Москвы. Средняя цена первичного жилья бизнес-класса в столице сейчас составляет 449,7 тысяч рублей за кв. м (+2,8% за месяц, +3,7% за квартал, +9,2% за год). ... далее
На первичном рынке бизнес-класса Москвы наблюдается острая конкуренция — девелоперы реализуют 20,24 тысяч квартир и апартаментов в 128 проектах. За год объем предложения вырос на 2,9%, за три года — на 53,9%. Помимо применения различных маркетинговых инструментов, девелоперы в борьбе за покупателя активно занимаются совершенствованием продукта. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о 10 лучших новостройках бизнес-класса по соотношению цены и качества. При анализе проектов аналитики учитывали среднюю цену, уровень развития инфраструктуры, транспортную доступность, экологичность локации, выразительности архитектуры, видовые характеристики и др.
Московский рынок недвижимости бизнес-класса активно развивается. За минувшие 12 месяцев девелоперы запустили продажи в 18 новых проектах этого сегмента. Он занимает 41,6% в общем объеме предложения «старой» Москвы. Средняя цена первичного жилья бизнес-класса в столице сейчас составляет 449,7 тысяч рублей за кв. м (+2,8% за месяц, +3,7% за квартал, +9,2% за год).
В 2023 году клиенты совершили 25 693 сделки по договорам долевого участия (ДДУ) в проектах бизнес-класса Москвы, а общая покупательская активность за год выросла на 85,2%. В I квартале 2024 года в сегменте оформлено 5501 ДДУ. Высоким спросом пользуется вся линейка предложения — от студий до многокомнатных квартир и апартаментов.
1 место — SOKOLNIKI
Район: Сокольники
Средняя цена кв. м: 450 тысяч рублей[1]
Объем предложения: 764 квартиры
Первое место в рейтинге лучших ЖК бизнес-класса по соотношению цены и качества занял новый проект девелопера Stone — жилой комплекс SOKOLNIKI. Это первый за пять лет проект бизнес-класса в Сокольниках, продажи в котором будут открыты, ориентировочно, в июне этого года. Комплекс построят в пешей доступности от парка «Сокольники» и его продолжения — заповедника «Лосиный остров». Рядом находятся набережные реки Яузы с веломаршрутом к центру Москвы до парка «Музеон». Таким образом, в непосредственной близости от комплекса простираются сотни га рекреационных зон различного формата: это и Сокольники с современной развлекательной инфраструктурой, историческими павильонами, уникальными розариями, и Лосиный Остров с нетронутой природой, богатой флорой и фауной, и Парк «Яуза» и Ростокинский акведук. Всего 10 минут ходьбы отделяют проект от станций метро «Сокольники» и «Электрозаводская» (радиальная, МЦД и БКЛ).
Основу архитектурной композиции жилого комплекса составит контраст трех разных по высоте зданий (24/28/33 этажей) с увеличенной площадью остекления и динамичными фасадами. Концепция олицетворяет сочетание двух ландшафтов: горизонтального, приглашающего во внутреннюю территорию, и вертикального, где каждая башня комплекса предлагает семейные форматы квартир, когда даже студия по функционалу не уступает однокомнатной квартире.
Рядом с ЖК (в 1 минуте) — скейт-парк, баскетбольная площадка, детская площадка с интерактивными зонами. Собственная инфраструктура проекта включает частный детский сад на закрытой территории, торговые пространства — два отдельных двухэтажных корпуса со всем необходимым, включая спортивную студию для взрослых. В результате формируется идеальный баланс экологичности, рекреационной и социальной составляющих, транспортной доступности и привлекательности экстерьера.
2 место — «Ривер Парк Коломенское»
Район: Нагатинский Затон
Средняя цена кв. м: 463 тысячи рублей в готовом корпусе, 325,5 тысяч рублей в строящихся корпусах
Объем предложения: 545 квартир и апартаментов
Вторым в списке лучших ЖК бизнес-класса Москвы с точки зрения соотношения цены и качественных характеристик стал городской квартал «Ривер Парк Коломенское». Жилой комплекс расположен в районе Нагатинский Затон, рядом со знаменитым парком-усадьбой «Коломенское». Проект выделяется рекреационной составляющей, в первую очередь, масштабной благоустроенной набережной протяженностью 1,5 км, построенной за счет девелопера. Здесь расположены остановка речного транспорта, семейный яхт-клуб с возможностью парковать собственные суда, уютный пляж. К очевидным преимуществам проекта относится также наличие на территории развитой инфраструктуры: муниципальной школы, детского сада, спортивного бульвара со скалодромом, памп-треком и многофункциональной площадкой, нескольких паркингов. В ближайшей перспективе в квартале появятся новый государственный образовательный центр и фитнес-клуб с бассейном. Кроме того, комплекс отличается выразительной архитектурой. Например, похожий на парусник корпус 4 квартала украшен террасами, эркерами и скульптурами по мотивам полотен Сальвадора Дали.
3 место — Emotion
Район: Хорошево-Мневники
Средняя цена кв. м: 416,8 тысяч рублей
Объем предложения: 148 апартаментов
Третье место в рейтинге лучших новостроек бизнес-класса Москвы занял ультрасовременный апарт-комплекс Emotion от ГК «Основа», расположенный в районе Хорошево-Мневники в 600 метрах от набережной Москвы-реки. Он примечателен незаурядной футуристической архитектурой от известного российского архбюро KAMEN Architects и интеграцией в проект большого объема рекреационно-развлекательных и деловых пространств. Одним из главных преимуществ комплекса является большой выбор разных типов планировок — от небольших студий до четырехкомнатных апартаментов с частными террасами и балконами. В комплексе имеется собственный шестиэтажный SPA-центр с открытым бассейном и панорамными видами на столицу, офисный центр, конференц-зал и амфитеатр, ресторан, кафе, супермаркет, а также приватные общественные пространства для резидентов, где можно провести частные мероприятия.
3 место — «Метрополия»
Район: Южнопортовый
Средняя цена кв. м: 433,5 тысяч рублей
Объем предложения: 265 квартир и апартаментов
Четвертое место в рейтинге лучших ЖК бизнес-класса занял проект «Метрополия» от MR Group, расположенный на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Волгоградский проспект». Комплекс реализуется в три очереди, всего будет построено 32 корпуса высотностью от 7 до 32 этажей. Все корпуса названы в честь крупнейших мировых столиц (Токио, Рим, Лондон, Париж, Нью-Йорк, Москва), тем самым создавая единое пространство мегаполиса возможностей. В составе второй очереди предусмотрен детский сад на 187 мест. А к 2025 году в «Метрополии» заработает школа на 650 учеников, оснащенная новейшими инженерными системами и самым передовым оборудованием. К очевидным плюсам проекта можно отнести разнообразие планировок, наличие в экспозиции как квартир, так и апартаментов. Площадь благоустроенной придомовой территории составляет 4,7 га
5 место — «Остров»
Район: Хорошево-Мневники
Средняя цена кв. м: 556,9 тысяч рублей
Объем предложения: 576 квартир
Пятерку лучших ЖК бизнес-класса Москвы замыкает «Остров», который так же, как и Emotion, расположен в одном из самых благоустроенных районов столицы — Хорошево-Мневниках. Комплекс занимает лидирующую позицию по числу договоров долевого участия, заключенных за предыдущий год. «Остров» — настоящий заповедник посреди мегаполиса, который создает ощущение загородной жизни в нескольких минутах от центра города: ЖК скрыт от суеты большого города Москвой-рекой и парком Москворецкий, а его территория имеет высший экологический рейтинг. Проект предполагает комплексное развитие территории, а это значит, что в пешей доступности от него расположатся несколько крупных спортивных объектов, включая хоккейную академию Александра Овечкина, тропы для спортивной ходьбы, набережную и другие блага, которые необходимы для качественной комфортной жизни.
В топ-10 лучших новостроек бизнес-класса также вошли City Bay (Покровское-Стрешнево, MR Group), «VERY на Ботанической» (Марфино, ГК «Основа»), «UNO Головинские пруды (Головинский район, ГК «Основа»), «Stories на Мосфильмовской» (Раменки, October Group), «Селигер Сити» (Западное Дегунино, MR Group).
«Комплексы бизнес-класса — это индивидуальные проекты с дизайнерской проработкой архитектурного облика и прилегающей территории, расположенные в престижных городских районах с хорошими видовыми характеристиками, — говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». — Также к важным критериям бизнес-класса относятся наличие охраны территории, консьерж-сервиса, колясочных и лаундж-зон в лобби, преобладание двухкомнатных и трехкомнатных квартир.
Растущая конкуренция на первичном рынке стимулирует девелоперов, в том числе в бизнес-классе, постоянно совершенствовать продукт. За последние 5-7 лет произошла настоящая качественная революция. Многие девелоперы стали строить на класс выше, оставаясь при этом в своем сегменте. В частности, девелоперы бизнес-класса стали предлагать опции, которые прежде встречались только в премиальных комплексах.
Например, на смену стандартным планировкам евроформата пришли квартиры с мастер-спальнями, постирочными, террасами и даже патио. Все чаще встречаются проекты бизнес-класса с пентхаусами. К дополнительным опциям, получившим сегодня широкое распространение в бизнес-классе, относятся лаундж-зоны, коворкинги, переговорные, фитнес-клубы, комьюнити-центры, детские комнаты, помещения для курьеров, система «умный дом», а также мойки, шиномонтажные пункты и зарядки для электрокаров на паркингах».
Топ-10 лучших для жизни жилых и апарт-комплексов бизнес-класса в Москве
№ | Проект | Район | Девелопер | Средняя цена, тыс. руб./кв. м |
1 | SOKOLNIKI | Сокольники | Stone | 450 |
2 | Ривер Парк Коломенское | Нагатинский Затон | Аеон Девелопмент и Ферро-Строй | 333,3 |
3 | Emotion | Хорошево-Мневники | Основа | 416,8 |
4 | Метрополия | Южнопортовый | MR Group | 433,5 |
5 | Остров | Хорошево-Мневники | Донстрой | 556,9 |
6 | City Bay | Покровское-Стрешнево | MR Group | 384,4 |
7 | VERY на Ботанической | Марфино | Основа | 463,7 |
8 | UNO Головинские пруды | Головинский | Основа | 411,5 |
9 | Stories на Мосфильмовской | Раменки | October Group | 530,9 |
10 | Селигер Сити | Западное Дегунино | MR Group | 431 |
Источник: «Метриум»
[1] Прогноз «Метриум», так как старт продаж ожидается в июне.
Выявили нарушения в отношении 35 участков, сообщил глава республики Сергей Меняйло
В Северной Осетии власти направили в прокуратуру 43 обращения на 543 земельных участка для проверки законности их выделения. Также прокуратура начала проверку по 43 земельным участкам, далее
Выявили нарушения в отношении 35 участков, сообщил глава республики Сергей Меняйло
В Северной Осетии власти направили в прокуратуру 43 обращения на 543 земельных участка для проверки законности их выделения. Также прокуратура начала проверку по 43 земельным участкам, сообщил журналистам глава республики Сергей Меняйло на брифинге.
"Прокуратура республики подала 43 иска по земельным участкам. Мы подали 43 обращения в прокуратуру на 543 земельных участка. Уже выявлены нарушения в отношении 35 участков, большая часть во Владикавказе - в парке "Нартон", дендрарии, русле реки Терек", - сказал Меняйло.
По его словам, на некоторых незаконно выделенных земельных участках вырубили леса. "В некоторых районах у нас леса нет, хотя есть федеральное законодательство лесного фонда России. А как можно было в лесу раздать земельные участки", - сказал руководитель республики. Он также отметил, что в республике, которая является малоземельной, не могли найти земельные участки для строительства социальных объектов. Так, для строительства двух детсадов в 2021 году по нацпроекту после разбирательств забрали земли у собственников. Также в обращении в прокуратуру числится земельный участок площадью 2 тыс. га, выделенный в Парке Победы во Владикавказе. В 2014 году участок перешел в частную собственность в результате договора мены с мэрией Владикавказа.
В селении Дзуарикау Аалагирского района республики были поставлены на учет и предоставлены в аренду 303 земельных участка, находящиеся в границах государственного природного заказника федерального значения "Цейский", что противоречит законодательству РФ. В том же районе селения Фиагдон для ведения личного подсобного хозяйства в аренду без проведения торгов были предоставлены земельные участки. Однако там начались строительные работы, что также является незаконным.
"Почему вопрос назрел не с самого первого дня (вступления в должность главы - прим. ТАСС), а только в 2024 году? В 2021 году я поручил провести аудит налогооблагаемой базы. Также полномочия по распределению земель раньше были у органов местного самоуправления, в начале года мы их забрали. Забрали не потому что сами хотим этим заниматься, а потому что столкнулись с безобразиями. Вы помните, как в 2022-2023 годах были возбуждены уголовные дела на глав сельских поселений по земельным вопросам", - пояснил Сергей Меняйло.
Он поручил главе Минимущества республики Руслану Тедееву ежемесячно проводить брифинги для отчета о ходе проведения проверок выделенных земель.