Российские застройщики в первом квартале 2024 года увеличили выручку от продаж жилья в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 14% - до примерно 1 трлн руб., сообщает РИА «Новости» со ссылкой на обзор ДОМ.РФ.

Отмечается, что рост выручки обусловлен ценовым фактором - средняя стоимость договора долевого участия достигла 8,5 млн руб. против 7,5 млн по результатам первого квартала 2023 года.

Продажи новостроек в январе-марте остались почти на том же уровне, что и в первом квартале 2023 года, составив 123 тыс. ДДУ.

Большинство квартир в новостройках (78%) в первом квартале 2024 года, по подсчетам «Дом.РФ», приобреталось с ипотекой, однако доля таких сделок снизилась (-2 п.п. к первому кварталу 2023 года и -17 п.п. к четвертому кварталу 2023 года). Число ипотечных сделок с господдержкой сократилось до 90 тыс. ДДУ (-5% к первому кварталу 2023-го).

Объем предложения вторичной городской недвижимости в Москве в апреле 2024 года составляет 41,5 тысяч объектов, что выше объема предложения марта на 2%, говорится в сообщении компании «Миэль».

Лидерами роста стали Восточный и Юго-Восточный округа, которые прибавили по 4%. Снижение объема предложения произошло в Троицком (на 4%) и Зеленоградском (на 3%) административных округах.

В абсолютных значениях по числу выставленных на продажу объектов в границах старой Москвы лидирует ЦАО – 5 086 лотов, следом идет ЮЗАО – 4 679 лотов.

По-прежнему около половины сделок в Москве проходит с торгом, отмечается в сообщении. Иногда величина скидки доходит до 10%. Средний размер торга в апреле составил 1%.

«Мы продолжаем фиксировать падение спроса на вторичную недвижимость. Эта тенденция наметилась еще в первом квартале, во втором — лучше не стало. Высокие ипотечные ставки на вторичную недвижимость, конечно, сильно охладили спрос. По нашим оценкам, спрос упал на 20-25% по сравнению с прошлым годом. Одновременно мы наблюдаем медленный рост предложения», – говорит управляющий директор «Миэль» Александр Москатов.

Цветной металл имеет особые свойства и специализированную сферу применения. Медь в разных вариантах проката считается незаменимым материалом с массой уникальных свойств.

Изготовление

Производство медного листа включает несколько этапов:

1. Обогащение руды. Руда обогащается методом флотации или гравитационного разделения.
2. Плавка, рафинирование. В печах медь отделяется от пустой породы. Затем следует рафинирование, включающее электролитическое осаждение.
3. Литье заготовок. Чистая медь помещается в формы. 
4. Горячая и холодная прокатка. Слитки подвергаются горячей деформации. Далее следует холодная прокатка, при которой листы прокатываются до необходимой толщины и получают окончательную форму. Этот этап позволяет достичь точных размеров и улучшить механические свойства материала.
5. Термическая обработка. Для улучшения пластичности и снятия внутренних напряжений медные листы подвергаются отжигу.

Рабочие характеристики меди

Медь известна своими уникальными рабочими свойствами:

• высокая электрическая проводимость. Медь уступает в этом плане только серебру, что делает ее незаменимой в электротехнике;
• теплопроводность. Медь применяют в системах теплопередачи и охлаждения;
• отсутствие коррозии. Медь не разрушается в различных средах, устойчива к атмосферным воздействиям, химически активным веществам;
• пластичность и прочность Медь легко поддается механической обработке, ковке, прокатке и штамповке, что позволяет создавать изделия сложной формы;
• антибактериальные свойства. Это особенно важно в медицине и пищевой промышленности.

Сферы применения

Заготовки в виде листов меди востребованы в разных отраслях:

1. Электротехника. Медь обеспечивает минимальные потери энергии и надежность работы оборудования.
2. Строительство и архитектура. Медные листы применяются для изготовления кровельных покрытий, фасадных панелей, водосточных систем. Эстетическая привлекательность и долговечность делают ее популярным материалом в архитектуре.
3. Промышленное оборудование. В химической, нефтегазовой и пищевой промышленности медные листы используются для изготовления теплообменников, резервуаров и других аппаратов, где важны теплопроводность и коррозионная стойкость.
4. Медицина. Антибактериальные свойства меди востребованы при производстве медицинского оборудования, инструментов.
5. Производство изделий народного потребления. Медь используется для изготовления различных предметов быта (посуда, декоративные элементы, музыкальные инструменты).

Медный листовой прокат остается незаменимым материалом в современных технологиях и промышленности. Умение использовать свойства меди позволяет создавать высокоэффективные и надежные изделия.

Рост составил около 20%.

Согласно данным сделок, цены на земельные участки наиболее востребованных категорий за год с начала марта 2023 года возросли в среднем на 15-20%. Об этом сообщает Минземимущество РТ.

Самые высокие цены наблюдаются на участках под многоэтажную жилую застройку, стоимость которых в Казани составляет от 15 до 30 тысяч рублей за квадратный метр, а в Вахитовском районе города — от 25 до 40 тысяч рублей за квадратный метр, возможно достигая 70 тысяч рублей за квадратный метр.

Участки под производственно-складское использование предлагаются на рынке земли по цене от 4 до 10 тысяч рублей за квадратный метр, а максимальные значения достигают 15-20 тысяч рублей за квадратный метр.

Цены на участки под индивидуальное жилищное строительство варьируются в зависимости от района, например, в Приволжском, Советском, Кировском и Авиастроительном районах от 2 до 15 тысяч рублей за квадратный метр, в Ново-Савиновском от 5 до 15 тысяч рублей за квадратный метр, в Вахитовском от 3 до 20 тысяч рублей за квадратный метр, возможно достигая 30 тысяч рублей за квадратный метр.

Цены на земельные участки в населенных пунктах сильно варьируются: в городах Альметьевск, Набережные Челны, Зеленодольск, Нижнекамск цены значительно выше, чем в Чистополе, Заинске, Елабуге, Лениногорске, Арске и Бугульме.

От 3 рублей за квадратный метр в Атнинском и Дрожжановском районах до 50 рублей за квадратный метр в Тукаевском и Пестречинском, 35-40 рублей за квадратный метр в Лаишевском и Высокогорском районах — также разнообразие цен на земли сельскохозяйственного назначения.

Арендные ставки для земельных участков в г. Казани колеблются от 300 до 3000 рублей за квадратный метр в год в ИЖС Вахитовского района, в других районах Республики — от 6 до 2500 рублей. Аренда земель сельхозназначения остается доступной по низким тарифам.

Ранее KazanFirst писал, что средние зарплаты татарстанцев за год выросли на 16 тысяч

Земельный участок площадью 0,3 гектара в Троицком административном округе планируется выделить под строительство индивидуального жилья (ИЖС), сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Он расположен по адресу: поселение Первомайское, дер. Пучково, Восточный проезд, земельный участок 10А. Территория свободна от капитальной застройки, к ней есть подъездная дорога.

«Утвержден градостроительный план земельного участка. На нем можно построить дом общей площадью 1 тыс. кв. метров, а также разместить гараж или хозяйственный блок», — сказала Юлиана Княжевская.

Она добавила, что малоэтажное жилищное строительство в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) пользуется большим спросом. Эта территория активно развивается: улучшается транспортная доступность, появляется современная социальная инфраструктура, открываются многофункциональные торгово-развлекательные комплексы. Все это играет ключевую роль в формировании комфортной и доступной среды, оказывая прямое влияние на качество жизни жителей.

Свыше 9 тысяч участков стоят дешевле миллиона

На территории Московской области можно найти земельные участки стоимостью менее 1 млн рублей. Самый дешевый участок располагается в горокруге Луховицы и стоит 45 тысяч рублей за 8 соток. Об этом изданию «Вести Подмосковья» сообщили эксперты агентства недвижимости Max Realty.

Большинство лотов стоимостью менее миллиона рублей располагаются в Истринском и Ступинском горокругах. Там продается 985 и 957 лотов соответственно. Самый дешевый участок площадью 11 соток в Истринском горокруге стоит 490 тысяч рублей.  Также 910 участков находятся в городском округе Раменское. 

Ранее издание «Вести Подмосковья» сообщало, что самая дорогая квартира в Москве стоит почти 1 млрд рублей. Она располагается на улице Усачева в районе Хамовники. Ее площадь — 310 квадратных метров.

В Пермском крае с мая 2023 года по май 2024 года выросла стоимость аренды дач, домов и коттеджей. За год объекты загородной недвижимости подорожали на 112%. Об этом сообщается на сайте недвижимости Restate.

«С мая 2023 года по май 2024 года в Пермском крае средняя стоимость аренды домов, дач и коттеджей выросла более чем в два раза — на 112%. На данный момент объект можно арендовать в среднем за 132,5 тысячи рублей. В мае 2023 года снять дачу можно было за 62,5 тысячи рублей», — сказано в исследовании.

Аналитики уточняют, что при этом стоимость аренды дач с середины апреля начала падать. Так, 18 апреля в среднем загородную недвижимость сдавали за 157 тысяч рублей. Это бы самый высокий показатель за последние три года.

Эксперты прогнозируют, что в 2024 году содержание загородного дома в России может стать дороже на 15%. Это связано с повышением цен на услуги управляющих компаний и увеличением стоимости энергоресурсов, отметили опрошенные РИА Новости эксперты.  

Рост цен на услуги управляющих компаний приведет также к увеличению стоимости обслуживания загородных домов. В 2024 году УК могут поднять цены на свои услуги на 10—15% из-за повышения требований жителей к качеству услуг. Также свою роль сыграет вывод зарплат работников УК из серой зоны. В результате стоимость обслуживания частных домов может увеличиться до 15%.

Выдано разрешение на строительство шести корпусов третьей очереди жилого комплекса в Даниловском районе столицы. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

- Площадь шести 19-этажных домов составит 63,3 тысячи квадратных метров. В них разместятся 889 квартир и подземный паркинг, рассчитанный на 308 машино-мест. Первые этажи и общий для всех корпусов стилобат займут коммерческие помещения, в которых откроются магазины и бытовые сервисы, — рассказал Антон Слободчиков.

Рядом с новыми корпусами появится парковая зона, где жильцы смогут отдыхать на свежем воздухе и заниматься спортом. Жилой квартал Shagal поэтапно возводится в южной части территории бывшего автозавода ЗИЛ на площади 109 гектаров. В общей сложности здесь будет построено 1,4 млн квадратных метров различной недвижимости. Кроме жилья запланировано обустроить 40 гектаров общественных пространств, а также социальные объекты: шесть детских садов, две школы и поликлинику. Девелопер проекта — Группа «Эталон».

Председатель Мосгосстройнадзора отметил, что по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина Комитет уделяет пристальное внимание качеству жилых объектов, которые возводятся на территории столицы.

- После того, как застройщик направит нам извещение о начале строительно-монтажных работ, инспекторы составят индивидуальный график проверок новых корпусов. Они будут проходить на каждом этапе возведения зданий, — заключил Антон Слободчиков.

Для выполнения лабораторно-инструментальных исследований строительных конструкций и материалов к выездным проверкам привлекут специалистов подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»).

Для каждого типа фасада будет использоваться специальная технология, которая позволит в полном объеме восстановить технические характеристики и внешний облик здания. Специалисты комплекса городского хозяйства приступили к капитальному ремонту фасадов многоквартирных домов. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

- В рамках реализации региональной программы капитального ремонта обновим в этом году около 900 фасадов жилых домов, больше всего — в Юго-Западном (193), Троицком и Новомосковском (117) и Центральном (70) административных округах. Для каждого типа фасада разработана специальная технология, позволяющая в полном объеме восстановить технические характеристики и внешний облик здания, — отметил Петр Бирюков.

При ремонте окрашенных фасадов панельных домов на первом этапе исправляется геометрия панелей, на втором — заполняются герметиком межпанельные швы. После этого фасад грунтуется и окрашивается в два слоя.

Все краски, применяемые во время капремонта фасадов, обладают высокими паропроницаемыми свойствами. Они устойчивы к воздействию влаги и долго сохраняют насыщенный цвет.

Ремонт фасадов домов, облицованных мелкоразмерной керамической плиткой, проводится с использованием полимерцементной смеси на армирующих сетках. Обновленный по такой технологии фасад прослужит не менее 30 лет, что подтверждают многочисленные испытания и исследования.

Кирпичные фасады при капитальном ремонте подвергаются обязательной гидрофобизации — это современный метод обработки, который защищает от разрушительных процессов, связанных с попаданием воды.

Комплекс построит девелопер МБМ. Инвестором выступит компания Central Properties. Консультант сделки - NF Group.

Для маркетплейса Ozon построят крупный складской комплекс в Нижнем Новгороде, сообщают Ведомости.

Площадь объекта составит порядка 149 тыс. кв. м, его возведением займется девелоперская группа МБМ, а в качестве инвестора проекта выступает Central Properties, которая после завершения строительства планирует упаковать объект в ЗПИФ под управлением Parus Asset Management.

Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2025 года. Стоимость строительства такого объекта сейчас может составлять более 10 млрд рублей (исходя из себестоимости на уровне 70 тыс. рублей за кв. м), а арендные платежи - до 2,2 млрд рублей в год (при арендной ставке 10 тыс. рублей за "квадрат" и ОРЕХ на уровне 2 тыс. рублей).  

Отметим, что сделка может стать одной из крупнейших на складском рынке в этом году. Кроме того, она подтверждает наметившуюся ранее тенденцию по увеличению доли регионов в общем объеме спроса.  

Сергей Егоров, генеральный директор Central Properties: «Мы рады, что можем поделиться этой новостью, поскольку долго к этому шли. У нас есть опыт сотрудничества с Ozon, мы хорошо понимаем друг друга и будем вместе работать над дальнейшим ростом e-commerce, самого быстрорастущего сегмента экономики. Строительство логистического комплекса в Нижнем Новгороде с последующей арендой — первая крупная сделка Central Properties в этом году, и до конца осени мы планируем выйти на подписание еще нескольких проектов, о которых мы расскажем чуть позднее».  

Алексей Смердов, инвестиционный директор группы Central Properties и PARUS Asset Management: «Наше главное преимущество — уникальный опыт команды и глубокая экспертиза рынка, что позволяет приобретать или совместно с партнером строить крупные логистические комплексы класса А, арендаторами которых выступают локомотивы отечественной экономики — компании, которые всегда на слуху. За три года мы стали одним из лидеров в сегменте закрытых фондов недвижимости, на которые сегодня приходится уже более 60% всех биржевых торгов ЗПИФами недвижимости — то есть 6 из 10 приобретаемых на бирже паев — это паи фондов недвижимости под нашим управлением.  Уверен, что спрос и на будущий фонд, активом которого выступит логистический центр для Ozon в Нижнем Новгороде, также будет очень высоким».  

Юрий Менухов, генеральный директор ГК «МБМ»: «Мы не в первый раз работаем с Ozon, это компания, реализующая высочайший стандарт в бизнесе, можно сказать находящаяся в «технологическом авангарде. Но и у нас на сегодня богатый и успешный опыт реализации сложных и нестандартных проектов, мы, как и Ozon очень ценим время — свое и заказчика — и умеем работать качественно и в сжатые сроки».   

Никита Зайцев, партнер NF Group, обращает внимание, что сделка в Нижнем Новгороде станет крупнейшей в 2024 году в формате BTS. «Работая с Central Properties и MBM, мы реализовали ряд успешных проектов и нацелены на долгосрочное сотрудничество и новые масштабные проекты. Учитывая нулевую долю вакантных складских площадей в России, мы помогаем структурировать инвестиционные сделки для инвесторов, девелоперов и землевладельцев в единый работающий механизм».

В Кузбассе первую очередь логистического центра Wildberries, который возводится в Юрге, сдадут уже к концу 2024 года. Губернатор Сергей Цивилёв проинспектировал ход работ.

— Запуск складского комплекса оптимизирует логистическую цепочку и упростит товарам кузбасского производства путь на мировой рынок. Местный бизнес сможет развиваться, увеличить свои доходы, а жители региона получат доступ к широкому ассортименту социально значимых товаров. Объект обеспечит стабильной занятостью 4,5 тысячи человек, — приводит слова губернатора пресс-служба.

В первую очередь будут построены две секции склада и административно-бытовой корпус — на площади в 40 000 кв. м. Их запуск позволит трудоустроить 1000 человек. Все корпуса на площади в 100 000 кв.м планируется запустить до конца 2025 года.

Участок, на котором ведётся строительство, расположен на выезде из Юрги и имеет прямой выход на федеральную автодорогу P-255 «Сибирь». Компания Wildberries является резидентом ТОР «Юрга», что позволяет строить логистический комплекс на льготных условиях.

В 2021-2023 годах Пензенская область достигла высоких показателей в развитии промышленности.

«Наш регион вышел на 1 место в Приволжском федеральном округе по индексу промышленного производства, который в 2023 году по сравнению с 2019 годом, значительно превысив соответствующие показатели по России (104,7%) и ПФО (106,6%), составил 138,5%. Объем отгруженной продукции увеличился на треть — до 440 млрд рублей», - сообщает пресс-служба министерства экономического развития и промышленности Пензенской области.

В настоящее время в состав регионального промышленного комплекса входит свыше 2,5 тыс. предприятий, на которых работает около 76 тыс. человек - 25% общей численности населения, занятых в экономике области.

На долю промышленного производства приходится свыше 20% валового регионального продукта и около 50% налоговых поступлений в бюджеты всех уровней.

7 региональных предприятий - АО «Пензтяжпромарматура», АО ФНПЦ «ПО «Старт» им. М.В. Проценко», АО «ПО «Электроприбор», ООО «Криптософт», АО «НПП «Рубин», АО «НИИФИ», ОАО «Маяк» - входят в перечень системообразующих организаций российской экономики и 29 организаций — в аналогичный перечень регионального уровня.

Львиную долю пензенской промышленности - 91% - составляют обрабатывающие производства. Базовыми отраслями промышленности являются металлообработка, приборостроение, производство технических средств охраны, медицинских изделий и лекарственных препаратов, мебельная и целлюлозно-бумажная промышленность.

Область является лидером ПФО по производству зернотуковых сеялок, прицепов-цистерн для перевозки нефтепродуктов и корпусной мебели, входит в ТОП-5 по производству бумаги и бумажных изделий, компьютеров, электронных и оптических изделий и является базовым регионом для первого в России межрегионального станкостроительного кластера «ПензаСтанкоМаш». По итогам 2023 якорный резидент кластера ООО «СтанкоМашСтрой» года вошел в состав пяти крупнейших в России производителей металлообрабатывающего оборудования.

«За 3 года уровень средней заработной платы в региональной промышленности вырос в 1,5 раза — до 50,5 тыс. рублей, что на 7% выше, чем в среднем по области», - отметили в пресс-службе министерства.

За этот период динамику роста показал ряд экономических показателей: индекс промышленного производства, оборот розничной торговли, грузооборот и пассажирооборот автомобильного транспорта.

Камчатка устойчиво реализует курс, который отмечен Президентом Российской Федерации в рамках его Послания Федеральному Собранию, а также Председателем Правительства РФ Михаилом Мишустиным. Об этом сообщила заместитель председателя правительства региона Юлия Морозова по итогам социально-экономического развития края за первый квартал 2024 года.

«Прежде всего, это означает поддержку тех отраслей производственного сектора, которые обеспечивают экономическую безопасность региона и, главным образом, нацелены на импортозамещение. Камчатка по итогам первого квартала добилась 9% повышения производства в обрабатывающих сферах деятельности и это, прежде всего, касается рыбохозяйственного комплекса. Вылов рыбы у нас увеличен в первом квартале более, чем на 11%. Также отмечу высокие и стабильные темпы роста в горнодобывающей отрасли. По итогам первого квартала реальный рост в ней составил более 20%. В целом индекс промышленного производства в первом квартале на Камчатке вырос более чем на 8%. Отдельное снижение показателей наблюдается в общественном питании. Но это традиционно характерно для первого квартала и в целом поведения потребителей в январе-марте. Также отмечается определенное снижение в строительстве. Это, прежде всего, связано с завершением крупных строительных объектов и инвестиционных проектов. Например, позади основной объем строительных работ по краевой больнице, международному аэропорту и по театру кукол. Это очень крупные объекты, которые в прошлые годы оказывали влияние на показатели строительства. Вместе с тем устойчиво растут показатели прироста по розничной торговле. И это хороший признак, который является реакцией на стабилизацию реальных доходов населения. Отмечу, что реальная заработная плата за этот период выросла на 9% на Камчатке»- сказала Юлия Морозова

Оборот организаций по всем видам экономической деятельности за январь-март 2024 года составил 138 млрд рублей (вырос на 11,7% к январю-марту 2023 года). Индекс промышленного производства составил 108,3%. Рост добывающей промышленности - 21,3% (увеличена добыча золота на 37,5%, серебра на 92,9%, угля в 2 раза). Рост обрабатывающих производств - 7,1% (увеличено производство пищевых продуктов на 9,7%).

Вылов рыбы и морепродуктов составил 501 тыс. тонн, что на 11% больше, чем за январь-март 2023 года, сообщает официальный сайт исполнительных органов Камчатского края.

Пассажирооборот автомобильного транспорта увеличен на 3,1%. Грузооборот автомобильного транспорта увеличен в 3,9 раза. Грузооборот морского транспорта увеличен в 1,7 раза.

Информация об открытии первого магазина DNS в Минске появилась в социальных сетях ритейлера.

Сеть магазинов электроники, один из крупнейших игроков на российском рынке, расширяет свою деятельность за пределы России, открывая первую торговую точку в Минске. Это продолжение экспансии компании за пределы России. В настоящее время ритейлер представлен, в том числе в Казахстане и Кыргызстане.

Информация о новом магазине

Открытие первого магазина DNS в Минске было официально анонсировано в социальных сетях. Этот шаг является частью стратегии компании по расширению своего присутствия за рубежом, сообщает Prima Media.

Рост показателей в 2023 году

Операционной компанией группы DNS является ООО "ДНС Ритейл" с руководителем Николаем Копыловым. В 2023 году выручка этой компании выросла на 21,7% по сравнению с предыдущим годом, достигнув 726,8 млрд рублей. Чистая прибыль также увеличилась на 12%, достигнув 42,155 млрд рублей, что стало рекордными показателями для компании.

DNS была основана во Владивостоке в 1998 году, а сегодня ее торговая сеть насчитывает 2668 магазинов по всей России. Владельцами "ДНС Ритейл" являются ООО "ДНС Групп", где основными владельцами являются Дмитрий Алексеев и Юрий Карпцов.

Хороший дом – это крепкое и надежное строение, с планировкой, которая соответствует потребностям хозяев. Конструктивные системы каркасного строительства позволяют создавать красивые дома в разнообразных архитектурно-планировочных решениях. Компания, специализирующаяся на строительстве каркасных домов, может предложить относительно недорогой вариант.

Особенности каркасного домостроения

При возведении каркасных коттеджей используются современные технологии и экологически чистые материалы. Это делает возможным создание дома, который не только красив, но и энергоэффективен, а также безопасен для здоровья.

Каркасный коттедж не требует мощного основания. Используется свайно-винтовой или мелко-заглубленный фундамент. После его закладки сразу возводят каркас из деревянных балок, на которые монтируется обшивка из плит OSB. Пустоты между ними заполняют утеплителем. Внешние стены обшиваются вагонкой или блокхаусом.

Чем лучше одноэтажный дом

Выбор между одно- или двухэтажным коттеджем зависит от предпочтений в дизайне, величины земельного участка, количества членов семьи. На одного человека должно приходиться примерно 30-40 квадратных метров площади дома. Установлено, что на меньшей территории он чувствует себя стесненно, а на большей – утрачивает чувство комфорта. Также оно теряется, если для перехода из одной комнаты в другую необходимо более 30 секунд.

 У одноэтажного дома свои преимущества:

1. Он обеспечивает более легкий доступ ко всем помещениям без необходимости подниматься по лестницам, что особенно удобно пожилым людям.
2. Безопасен для маленьких детей, потому что нет риска падения с лестниц.
3. Имеет более простую планировку и конструкцию, что делает его удобными для обслуживания и уборки.

Строительство одноэтажных каркасных домов под ключ предлагается в различных вариантах. Они отличаются площадью, планировкой, внешней и внутренней отделкой. Популярностью пользуются проекты как в классическом, так и в современном стиле.

Дома могут иметь прямоугольную или квадратную форму, также предлагается строительство узких одноэтажных коттеджей, которые подходят для расположения на небольших участках нестандартных размеров. Можно заказать возведение дома с террасой или гаражом.

Двухэтажные дома также имеют свои преимущества. Это более компактная застройка, большая приватность верхних этажей, возможность лучшего вида из окон. Выбор проекта зависит от предпочтений и потребностей заказчиков. Чтобы сделать его правильно важно учесть все особенности и преимущества каркасного строительства.

Новый слоган сети: «M Cosmetic. Ваш эксперт. Для красоты, семьи и дома».

Компания "Магнит", второй по объему выручки продуктовый ритейлер на российском рынке, объявил об изменении позиционировании и визуального оформления сети M Cosmetic в Узбекистане.

Теперь в основе ее бренда лежит экспертность, а новый слоган сети звучит так: «M Cosmetic. Ваш эксперт. Для красоты, семьи и дома». В компании заявили, что все сотрудники сети пройдут специальное обучение, чтобы предоставлять покупателям профессиональную консультацию.

"Мы также обновили визуальный стиль магазинов, включая логотип. Строгий шрифт названия олицетворяет экспертность, а бабочка — символ легкости и женственности. Палитра фирменных цветов стала шире для лучшей навигации по категориям товаров", - прокомментировали в пресс-службе компании. К малиновому и белому добавились другие цвета.

В ближайшее время в магазинах появится новое торговое оборудование и изменится организация пространства. Все магазины M Cosmetic будут открываться уже в обновленном формате, а уже существующие мы будем поэтапно приводить к новой концепции в течение года.

В очередной раз выставлен на продажу отель «Амбассадор». Цена не изменилась с 2021 года — объект, как и тогда, продают за 3,5 млрд рублей.

Объект предлагается к покупке у начала 2024 года. Объявление не раз обновляется. Окупаемость здания составляет, как сообщается, девять лет. Также указывается, что управляющая компания по желанию нового собственника готова остаться. УК будет забирать за управление 7% с оборота. Интересно, что отель не могут продать с 2021 года.

Собственниками отеля «Амбассадор» на проспекте Римского-Корсакова, 5-7 в Петербурге являются с февраля 2021 года два физических лица. Они владеют активом напополам, согласно выписке ЕГРН. До этого владельцем было ООО «Отель Амбассадор» под руководством с 21 февраля текущего года Леонида Терехова. Владельцы компании — Александр Терентьев и Виктор Прокопцов — много лет находятся в процессе корпоративного конфликта, который завершился уголовным делом в отношении Терентьева. Согласно ЕГРЮЛ, Терентьеву принадлежит на сегодняшний день 62,6%, а Прокопцеву — 37,4%.

Объявлению о продаже отеля предшествовал начавшийся спор партнеров в 2016 году, когда Терентьев предложил продать собственную долю в размере 62,6% за 1 млрд рублей. Тогда бизнесмен заверил у нотариуса оферту и отправил в компанию, сообщив о Прокопцеву. Последний пожелал купить 12,7%, заверив акцепт у нотариуса. Он сделал встречное предложение. Между тем заявленная доля была оценена в 202,9 млн рублей. Деньги от Прокопцева были перечислены, нотариус Маринос Маргарита направила заявление в налоговую о регистрации прав на доли. Тогда Терентьев, посчитав, что договор заключен не был, поскольку пропущен 30-дневный срок для акцепта, обратился в суд с иском о признании недействительной сделки по отчуждению долей в уставном капитале ООО «ОтельАмбассадор» в пользу Виктора Прокопцова. В суде он утверждал, что неполный акцепт не является акцептом. Суд первой инстанции не согласился с Терентьевым и признал право на долю в размере 12,7%. Однако партнер решением был не удовлетворен — ему пришлось дойти до Верховного суда РФ, поскольку отмененное апелляционной инстанцией решение не понравилось уже самому Прокопцеву. Доля в итоге в октябре 2021 года осталась за Терентьевым.

Сам же Терентьев, признанный в 2020 году банкротом, в феврале следующего года был осужден на шесть лет лишения свободы за покушение на мошенничество, согласно данным Объединенной пресс-службе судов Петербурга. Тогда в общей сложности ему предъявили обязательства на сумму 3,6 млрд рублей. В результате в конце 2021 года кредиторы решили перейти к процедуре реструктуризации долгов. Как раз в это время и объявили о продаже «Амбассадора» впервые. Еще через год Терентьев стал уже фигурантом уголовного дела, возбужденного по ч.4 ст.159 УК РФ, п.б ч.4 ст.174.1 УК РФ. Уголовное дело было зарегистрировано Смольнинским районным судом Петербурга. Решения по нему еще нет — например, 5 апреля 2024 года заседание не состоялось из-за недоставления подсудимого. Интересно, что с февраля 2022 года заседание все время откладывается.

Стоит отметить, что ООО «Отель Амбассадор» за 2023 год показало выручку в размере 467,3 млн рублей при чистой прибыли в размере 7,9 млн рублей, при том что в 2022 году компания показала, напротив, убыток в размере 414,5 млн рублей. В декабре 2023 года была создана управляющая компания «Амбассадор Сервис», владеет и руководит которой Виктор Прокопцев. Ему же принадлежит 40% в ООО «Балтик Клуб Отель» (Терентьев держит 60% доли в компании), 50% в ООО «Петербургские Отели», 15% — в ООО «Штурм».

Таким образом столица РТ попала в топ 10 самых бронируемых направлений России.

За первые майские праздники Казань посетили почти 100 000 человек. Об этом заявила глава комитета по развитию туризма Казани Дарья Санникова.

По ее словам, основной точкой притяжения стал музей-заповедник «Казанский Кремль». Его посетили более 192 000 человек.

— Музей Казани посетили 3309 человек, только в музей чак-чака пришли более 1600 туристов, — отметила Санникова.

Кроме того, экскурсия на двухэтажном автобусе воспользовались более 3000 человек, водные экскурсии на озере Кабан посетили 6,5 тысячи казанцев и гостей столицы.

Вместе с тем, рост на четверть к году показала смотровая площадка центра семьи «Казан». На его крышу поднялись 25 тысяч человек.

ГК «Риотэкс» приобрела офисное здание на Мироновской улице, 25. Продавцом выступила одна из компаний Capital group. Сделку сопровождала компания R&B Consulting в лице Виктора Розенберга.

Общая площадь здания — 14 тыс кв. м, из них 12 тыс. кв. м — наземная часть и 2 тыс. кв. м — подземная, где оборудована парковка на 155 машиномест.

Осенью 2024 года после отделочных работ в новом объекте разместится бизнес-центр «РТС «Партизанская» — пятнадцатый в сети бизнес-центров РТС.

Площадь бизнес-центра - 8,88 тыс. кв. м. Начальная цена - 768 млн рублей.

Российский аукционный дом (РАД) объявляет о проведении повторного аукциона по продаже трехэтажного бизнес-центра класса «В» на Юго-Западе Москвы, на ул. Академика Челомея, 5А.

Площадь БЦ — 8,88 тыс. кв.м, площадь земельного участка — 0,9 Га (право аренды до 2028г.).

Торги назначены на 29 июля 2024 г. Заявки принимаются до 23 июля. Начальная цена - 768,1 млн руб. 

Объект расположен на первой линии ул. Академика Челомея, в окружении сложившейся деловой и жилой застройки. В пешей доступности три станции метро: «Калужская», «Воронцовская» и «Новаторская». В непосредственной близости проходят одни из основных транспортных магистралей района — Профсоюзная улица (650 м) и Ленинский проспект (1 км).

БЦ 2020 года постройки в хорошем состоянии. На прилегающей территории есть небольшая наземная паковка.

Как отметила Елена Тарасова, руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД, благодаря уникальным характеристикам данный БЦ обладает высоким инвестиционным потенциалом.

«Престижная локация, закрытая территория и наличие собственной парковки, а также отличная транспортная доступность и близость к станциям метро, прекрасно подходит как для размещения штаб-квартиры компании, так и редевелопмента проекта под формат гибких офисов. Текущая ставка аренды на офисные помещения класса «В» в данной локации может достигать до 26 тыс.кв.м/год. Также здание отлично подходит для размещения медицинского или учебного центра.

Мы фиксируем высокий интерес инвесторов к покупке готовых офисных помещений, особенно востребованы помещения, готовые к въезду. Так, по итогам первого квартала доля спроса на покупку офисных помещений показала наибольшее значение за последние 8 лет и составила, по данным аналитиков 32% от общего объема спроса. Предлагаемый лот полностью свободен и готов к въезду, что безусловно повышает его инвестиционную привлекательность», - добавила Елена Тарасова.

Конференция состоится в Москве 18-19 июля 2024 г. в легендарном отеле «Radisson Collection Hotel» (гостиница «Украина»). Конференция проводится в двух форматах: оффлайн — личное присутствие и онлайн-трансляции, 18-го июля запланирован гала-ужин на основе знаменитой кухни отеля.

В отличие от «широкозахватного» формата нашего зимнего мероприятия, летом мы фокусируемся на прогнозах урожая, совокупного предложения зерновых и масличных в России и мире, состоянии спроса и прогнозах цен, торговых стратегиях, развитии рыночной инфраструктуры.

В течение конференции к услугам участников — аналитики ИКАР, специалисты по отдельным вертикальным товарным рынкам — зерна, масличных, сахара, молока, мяса, овощей.

Конференция сельскохозяйственных производителей и поставщиков средств производства и услуг для аграрного сектора предназначена для руководителей агрохолдингов и независимых производителей сельскохозяйственной продукции, инвесторов в аграрные земельные и производственные активы, производителей материально-технических ресурсов, трейдеров и пищевых компаний, дилеров и дистрибуторов, финансистов, страховщиков, представителей органов государственного управления.

Конференцию проводит Институт конъюнктуры аграрного рынка. Мы надеемся, как и в предыдущие годы, создать максимально комфортную атмосферу для интенсивного обмена идеями и мнениями, установления новых плодотворных контактов в сфере агробизнеса! Как и на предыдущих мероприятиях, основными чертами Конференции станут:

• исключительно насыщенная и злободневная Программа;
• наиболее квалифицированные выступающие;
• авторитетные спонсоры;
• высокое представительство ведущих аграрных производителей и компаний агробизнеса;
• представительство компаний и хозяйств на уровне их руководителей и собственников;
• участие высокопоставленных государственных лиц.

Мы гордимся тем, что в качестве одного из результатов проведения предыдущих конференций появилось множество новых партнерств, альянсов и в отечественный агробизнес осуществлены инвестиции на миллиарды рублей.

Мы благодарны за доверие и поддержку тем многочисленным участникам, которые уже 

зарегистрировались на Конференцию. Обращаем внимание, что количество мест для участия в формате оффлайн ограничено.

Ждем вас среди активных участников.

Банк "Открытие" продает часть бизнес-центра "Легион I" на Большой Ордынке

Банк "Открытие" продает часть бизнес-центра "Легион I" на Большой Ордынке в Москве.Как сообщается на торговой площадке "Росэлторг", аукцион по продаже офисного здания площадью 10,3 тысячи квадратных метров (Большая Ордынка, 40, строение 3) пройдет 14 мая. Начальная цена лота — 3,55 миллиарда рублей.

Шестиэтажный корпус с одним подземным уровнем возведен в 2003 году, входит в деловой комплекс "Легион I", построенный компанией "Легион девелопмент", которая принадлежала бывшему владельцу "Росгосстраха" Данилу Хачатурову. В 2018 году ФК "Открытие" выкупила бизнес-центр за 10 миллиардов рублей.

Сейчас большая часть выставленного на торги здания находится в аренде у Новолипецкого металлургического комбината. Срок действия аренды - до конца 2025 года.

Его архитектурный облик согласован городскими властями.

В Самаре 3 мая 2024 года согласовали архитектурно-градостроительный облик будущего делового центра в Октябрьском районе. Он появится на Московском шоссе, литера Д, на участке площадью 7459,6 кв. м. В будущем здании 4 этажа. Неподалеку от объекта расположен МФЦ.

С заявлением на согласование в адрес мэрии обращалась компания «Анштальт Парцифаль Иммобилиен Истеблишмент». 

Сварка геомембран – ключевой процесс в строительстве, обеспечивающий создание непроницаемых и прочных соединений между отдельными листами гидроизоляционного материала. От качества сварных швов зависит герметичность и долговечность всей конструкции. Существует несколько методов сварки геомембран, каждый из которых имеет свои преимущества и области применения.

• Термическая сварка. Термическая сварка является одним из наиболее распространенных методов соединения геомембран. Процесс включает в себя нагревание краев свариваемых листов с помощью горячего воздуха или клиновой сварки до температуры плавления материала. Затем листы плотно прижимаются друг к другу для формирования шва. Термическая сварка обеспечивает высокую прочность и герметичность соединений, делая ее идеальным выбором для большинства проектов.
• Экструзионная сварка. Экструзионная сварка применяется для соединения толстых геомембран или в местах, где требуется дополнительная прочность шва, например, в углах или при формировании стыков. В этом методе используется экструдер, выдавливающий расплавленный полимерный материал в место соединения двух листов геомембраны. Экструзионная сварка обеспечивает особенно прочные и герметичные швы за счет добавления дополнительного материала.
• Сварка горячей клиньей. Сварка горячей клиньей – это метод термической сварки, при котором для нагрева краев геомембран используется металлический клин, нагретый до определенной температуры. Листы материала пропускаются через устройство, где они нагреваются и сразу же сжимаются специальными роликами для формирования шва. Этот метод характеризуется высокой скоростью сварки и обеспечивает равномерное и прочное соединение.
• Холодная сварка. Холодная сварка используется для соединения тонких или чувствительных к температуре геомембран. В этом методе для создания шва применяются специальные клеевые составы или ленты, которые обеспечивают герметичное соединение без нагрева. Холодная сварка подходит для мелких ремонтных работ или в условиях, где применение тепла нежелательно.

Контроль качества сварных швов

Для обеспечения надежности и долговечности сварных соединений геомембран важен строгий контроль качества швов. Применяются различные методы тестирования, включая визуальный осмотр, проверку на воздухопроницаемость и водонепроницаемость, а также использование ультразвуковой диагностики для выявления недостатков в структуре шва.

Факторы, влияющие на качество сварки

Качество сварных швов геомембран зависит от множества факторов, включая тип и толщину свариваемого материала, точность подготовки краев, температуру и скорость сварки, а также квалификацию и опыт сварщика. Правильный выбор метода сварки и соблюдение технологических параметров процесса являются ключевыми условиями для создания прочных и герметичных соединений.

Сварка геомембран – это сложный процесс, требующий специализированных знаний и оборудования. Выбор метода сварки и строгий контроль качества являются решающими факторами для обеспечения герметичности и прочности сварных соединений. Термическая сварка, экструзионная сварка, сварка горячей клиньей и холодная сварка – все эти методы имеют свои преимущества и области применения, позволяя достигать наилучших результатов в зависимости от требований проекта.

Представьте себе мир, где информация транслируется со всех сторон, где реклама сверкает на зданиях, а спорт демонстрируется на экранах размером с небоскреб. Это наша с вами реальность — мир светодиодных экранов.

Светодиодные экраны — это не просто дисплеи, это порталы в будущее, где информация становится доступной всем и каждому. Они меняют наш взгляд на мир, делая его более ярким, динамичным и интерактивным.

В этой статье мы отправимся в путешествие по увлекательному миру светодиодных экранов от компании https://ledmediagroup.ru/ ЛедМедиа. Мы узнаем о разных типах этих цифровых новшеств, погрузимся в их безграничные возможности и исследуем их применение в самых разных сферах жизни.

Светодиодные экраны для улицы

Такие экраны отлично работают при любой погоде. Они не боятся ржавчины, влаги, пыли, холода или жары. Выполнены из особых модулей с крепким корпусом, который не пропускает воду. Можно установить их на любую поверхность, включая изогнутую.

Для работы на улице в эти конструкции встраивается вентиляция, система подогрева и усиленная герметизация. Чтобы детали не выходили из строя из-за влажности, их покрывают специальным лаком.

Размер экранов может быть любым. Угол обзора широкий. Светодиоды на кристаллах дают яркий свет (больше 5500 КД). Благодаря этому картинку хорошо видно как в дневное так и в ночное время. Она получается четкой, контрастной (контрастность более 5000:1) и насыщенной.

Светодиодные led-экраны для помещения

Интерьерные LED экраны отличаются высоким разрешением, которое намного выше, чем у уличных моделей. При этом яркость у них снижена, чтобы глаза не уставали при близком просмотре. Благодаря тонкому пиксельному шагу, картинка просматривается четко и детально.

Экраны для помещений легкие в весе, быстро обновляют изображение и показывают его под широким углом. Их размеры могут варьироваться в зависимости от технических требований помещения. Устанавливаются так, чтобы экраны смотрелись как единое целое, без швов и стыков. Они передают множество оттенков, обеспечивая ровный цвет по всей поверхности и отличную контрастность — свыше 5000:1.

Медиафасады

Медиафасады — это современные видеоэкраны, которые компания "ЛедМедиа" предлагает купить и установить. Эти панели являются отличным рекламным инструментом благодаря использованию передовой LED технологии. Они обеспечивают чёткое отображение контента даже на больших расстояниях, что делает их идеальным выбором для любых коммерческих нужд.

Светодиодный экран для помещений и улиц часто выбирают из-за их высокого разрешения; модели с шагом пикселя P2 до P10 (2 мм до 10 мм) предоставляют отличное качество изображения HD. В зависимости от модели и размера пикселя, вы можете выбрать оптимальный вариант, который лучше всего подойдет для вашего пространства и целей.

Мы предлагаем полный спектр услуг, включая доставку, монтаж и настройку видеоэкранов. Наши специалисты гарантируют быстрый и качественный монтаж, благодаря чему ваша новая рекламная панель будет работать без перебоев. Медиафасады отлично подходят для трансляции видеороликов и другого рекламного контента, привлекая внимание большого количества потенциальных клиентов.

В дополнение к продаже, наша компания предлагает широкий ассортимент комплектующих, что позволяет легко обслуживать и обновлять экраны по мере необходимости. Оптимизируйте свою рекламную стратегию с помощью наших светодиодных экранов, которые помогут выделить ваш бизнес на фоне конкурентов.

Прозрачные экраны

Прозрачные LED экраны имеют уникальную многослойную сетчатую структуру. Их светодиоды распределены таким образом, что экран кажется практически невидимым. Наблюдатели видят только изображение, которое словно витает в воздухе. Такие конструкции привлекают внимание своей визуальной легкостью. Все это из-за прозрачности до 80%, в зависимости от размера пикселя, и хорошей светопроницаемости.

Прозрачное оборудование не ограничивается в размерах, его можно устанавливать на улице и внутри помещений. На любую из поверхностей. Благодаря отсутствию тяжелых металлических конструкций, экраны парят словно летающие облако. Они устойчивы к влажности, температурным колебаниям и механическим повреждениям.

Прозрачные LED экраны не только красивы, но и очень практичны. Они станут стильным дополнением интерьера или фасада. Эффектно демонстрируют рекламные материалы. Мониторы подходят для показа как статических изображений, так и видеороликов. Обеспечивая яркое изображение и широкий угол обзора.

Гибкие LED конструкции

Гибкие LED-конструкции, это безграничные возможности для творчества. Ваш бизнес будет всегда в тренде благодаря усиленному вниманию со стороны зрителей. Экраны бывают практически любой формы: изгибающиеся, круглые, радиальные — они подстраиваются под нужную поверхность, давая простор для фантазии. Завораживающие инсталляции: занавесы, медиафасады, объемные фигуры — вы можете творить без ограничений!

Секрет прост, гибкие модули выполнены из силикона и прорезиненной ткани. Легко гнутся и оборачиваются, создавая уникальные шедевры. Не боятся непогоды: дождь, снег, солнце — им нипочем Быстрая установка осуществляется благодаря специальным ремням и небольшому весу.

Высокое качество изображения создается благодаря маленьким пикселям и высокому разрешению. Демонстрирующие картинки кажутся более живыми. Яркие цвета и широкий угол обзора делают изображение заметным даже издалека.

Гибкая конструкция идеально подойдет для:

• Привлекательных витрин;

• Незабываемых выставочных стендов;

• Современных ресепшенов.

Экраны и видеоборды для спорта

Экраны и видеоборды для спорта — это полноцветное LED оборудование, созданное специально для стадионов. Они транслируют счет, яркие моменты игры и рекламу. Видеоборды обладают высоким разрешением и лучшими контрастом и цветопередачей за счет использования черных диодов. Асимметричный шаг пикселя помогает уменьшить муаровый эффект.

Сзади на экране нет открытых кабелей, что предотвращает риск сбоев в передаче сигнала во время игры из-за случайных движений ассистентов или фотографов. Экраны устойчивы к влаге и пыли, имеют систему самоохлаждения. Они легкие, поэтому они просты для монтажа и демонтажа. Даже при максимальном разрешении и яркости, энергопотребление составляет всего 840 Вт/м?.

Заключения

В мире, где информация и реклама окружают нас со всех сторон, светодиодные экраны играют ключевую роль, преображая нашу реальность. Их применение огромно: от уличных медиафасадов до интерьерных установок в помещениях. Каждый вид экранов обладает уникальными характеристиками, делая их незаменимыми для любой задачи.

Подумываете о модернизации вашего бизнеса или дома? Компания "ЛедМедиа" предлагает купить светодиодный экран, который подойдет именно вам. Мы предоставляем широкий ассортимент LED экранов для любых нужд и условий эксплуатации, отличающихся высоким разрешением и надежностью. Выбирая наши видеоэкраны, вы получаете не только качественное изображение и долговечность, но и впечатляющий эффект для зрителей.

Сделайте выбор в пользу инноваций и технологий, которые помогут вашему бизнесу выделиться и привлечь новую аудиторию.